Prix m2 immobilier Maury (66460) en octobre 2026

846 habitants — PYRENEES ORIENTALES (66)

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Prix m2 maisons

951 €/m²

799 €/m² — 1 346 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

61 annonces en vente à Maury

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Maury

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Maury (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Maury

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

902 €/m²

-1,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 250 €/m²	5
4P	1 017 €/m²	4

Dynamique des annonces à Maury

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

63.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (61) Apparts (0)

Annonces à Maury

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 181 m²	150 000 € 829 €/m²	=
Maison 4 pièces 72 m²	60 000 € 833 €/m²	=
Maison 7 pièces 181 m²	150 000 € 829 €/m²	=
Maison 4 pièces 72 m²	60 000 € 833 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	129 000 € 1 122 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 115 m²	129 000 € 1 122 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	129 000 € 1 122 €/m²	=
Propriété 115 m²	129 000 € 1 122 €/m²	=
Maison 9 pièces 188 m²	107 500 € 572 €/m²	=
Maison 6 pièces 165 m²	129 000 € 782 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 180 m²	187 250 € 1 040 €/m²	1254 j
Maison 6 pièces 154 m²	118 500 € 769 €/m²	691 j
Maison 3 pièces 74 m²	79 500 € 1 074 €/m²	616 j
Maison 5 pièces 80 m²	59 000 € 738 €/m²	432 j
Maison 3 pièces 175 m²	47 500 € 271 €/m²	249 j

Prix m2 par nombre de pièces à Maury

Ventilation maisons vs appartements — Maury

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	647 €/m²	1	-	-
3 pièces	940 €/m²	5	-	-
4 pièces	913 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur à Maury

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Maury

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Maury par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Maury — INSEE (2)

673 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (634) Apparts (39)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,1%

290 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

235 kWh/m² 137 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Maury

Données croisées — Maury

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.93%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 32,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Maury : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Maury

Planezes 6.4 km Maisons 915 €/m² Rasigueres 6.6 km Maisons 772 €/m² Lesquerde 6.9 km Maisons 957 €/m² Latour de France 7.2 km Maisons 1 413 €/m² Lansac 7.6 km Maisons 920 €/m² St Arnac 8.2 km Maisons 1 798 €/m² St Paul de Fenouillet 8.7 km Maisons 997 €/m² Apparts 1 032 €/m² Cassagnes 9.3 km Maisons 852 €/m² Montner 10.1 km Maisons 1 711 €/m² Ansignan 10.4 km Maisons 1 461 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Maury, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	899 €/m²	20	-	0
2024	708 €/m²	18	-	0
2023	941 €/m²	18	-	0
2022	1 252 €/m²	19	-	1
2021	1 015 €/m²	13	-	0
2020	895 €/m²	16	-	0
2019	732 €/m²	19	-	0