Quel est le prix au m² à PENNAUTIER (11610) ?

Le prix médian au m² à PENNAUTIER est de 1 860 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PENNAUTIER ?

21 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PENNAUTIER (11610), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PENNAUTIER ?

Le marché immobilier à PENNAUTIER (11610) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pennautier (11610)

2 525 habitants — AUDE (11)

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Prix/m² maisons

1 860 €/m²

1 274 €/m² — 2 265 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

188 annonces en vente à Pennautier

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pennautier

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pennautier

Ventes 12 mois

21

21 maisons

Prix DVF maisons

1 717 €/m²

-3,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,3%

Tendance DVF : -3,0% (21 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 366 €/m²	3
4P	1 760 €/m²	8
5P+	2 006 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pennautier

Biens en baisse

46.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (188) Apparts (0)

Annonces à Pennautier

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 92 m²	110 000 € 1 196 €/m²	=
Maison 13 pièces 334 m²	599 900 € 1 796 €/m²	=
Maison 4 pièces 107 m²	175 000 € 1 636 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 175 m²	279 000 € 1 594 €/m²	=
Bien immobilier 15 pièces 314 m²	239 900 € 764 €/m²	-4,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 193 m²	349 900 € 1 813 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 256 m²	650 000 € 2 539 €/m²	=
Maison 15 pièces 314 m²	235 000 € 748 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	279 000 € 1 993 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 117 m²	241 000 € 2 060 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 3 pièces 85 m²	189 000 € 2 224 €/m²	529 j
Maison 8 pièces 224 m²	349 900 € 1 562 €/m²	514 j
Bien immobilier 5 pièces 110 m²	259 900 € 2 363 €/m²	362 j
Maison 5 pièces 110 m²	259 900 € 2 363 €/m²	362 j
Maison 4 pièces 87 m²	187 900 € 2 160 €/m²	343 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pennautier

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 855 €/m²	1	-	-
3 pièces	1 359 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 007 €/m²	8	-	-
5 pièces+	2 126 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pennautier

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pennautier Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pennautier — 1 273 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (1 153) Apparts (112)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,0%

837 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

167 kWh/m² 266 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pennautier

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.65%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pennautier

Ventenac Cabardes 1 469 €/m² 3.6 km Villegailhenc 1 818 €/m² 3.9 km Carcassonne 1 570 €/m² 4 km Villemoustaussou 1 983 €/m² 4 km Pezens 1 672 €/m² 4.5 km Caux et Sauzens 2 133 €/m² 5.6 km Aragon 3 059 €/m² 5.7 km Villesequelande 1 671 €/m² 7 km Conques sur Orbiel 1 527 €/m² 7.3 km Villalier 1 483 €/m² 7.7 km

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