Castorus Logo Castorus
Se connecter

Statistiques immobilières — Orange (84100)

29 645 habitants — VAUCLUSE (84)

Prix/m² maisons
2 527 €/m²
2 165 €/m² — 2 931 €/m²
Prix/m² appartements
2 061 €/m²
1 393 €/m² — 2 608 €/m²
Ventes DVF 12 mois
266
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
1 651 annonces en vente à Orange

Évolution des prix — Orange

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Orange
Ventes 12 mois
266
161 maisons 105 appartements
Prix DVF maisons
2 521 €/m²
+0,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 786 €/m²
-0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,4%
Tendance DVF : -0,1% (266 ventes)
Appartements
Prix /m² Ventes 12m
1P 2 173 €/m² 18
2P 2 158 €/m² 26
3P 1 564 €/m² 25
4P 1 284 €/m² 35
Maisons
Prix /m² Ventes 12m
2P 2 865 €/m² 8
3P 2 830 €/m² 31
4P 2 617 €/m² 71
5P+ 2 495 €/m² 34

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Orange
Biens en baisse
25.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Écart prix affiché / sortie Devenir membre
Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%
Devenir membre →
Délai de retrait Devenir membre
Maisons : 52 j Apparts : 48 j
Devenir membre →
Stock par type
39%
61%
Maisons (639) Apparts (1 012)

Annonces à Orange

Toutes les annonces →
Bonnes affaires
Bien Prix Évol.
Maison 10 pièces 300 m² 270 000 € 900 €/m² =
Bien immobilier 3 pièces 50 m² 69 990 € 1 400 €/m² =
Bien immobilier 4 pièces 121 m² 213 000 € 1 760 €/m² =
Bien immobilier 450 m² 110 000 € 244 €/m² =
Bien immobilier 42 m² 92 000 € 2 190 €/m² =
Dernières annonces
Bien Prix Évol.
Bien immobilier 8 pièces 345 m² 1 295 000 € 3 754 €/m² =
Bien immobilier 450 m² 110 000 € 244 €/m² =
Bien immobilier 3 pièces 63 m² 194 256 € 3 083 €/m² =
Bien immobilier 3 pièces 60 m² 155 000 € 2 583 €/m² =
Bien immobilier 4 pièces 90 m² 234 000 € 2 600 €/m² =
Biens morts
Bien Prix En ligne
Appartement 3 pièces 62 m² 205 000 € 3 306 €/m² 1523 j
Terrain 110 000 € 1108 j
Terrain 117 000 € 1108 j
Maison 10 pièces 201 m² 519 400 € 2 584 €/m² 1033 j
Maison 5 pièces 134 m² 165 000 € 1 231 €/m² 871 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Orange
Pièces Maisons €/m² Ventes Apparts €/m² Ventes
1 pièce 2 269 €/m² 4 2 189 €/m² 18
2 pièces 3 021 €/m² 8 2 256 €/m² 26
3 pièces 2 420 €/m² 31 1 687 €/m² 25
4 pièces 2 623 €/m² 71 1 302 €/m² 35
5 pièces+ 2 443 €/m² 34 1 765 €/m² 1

Quartiers — Orange

3 quartiers + 11 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché
Prix le plus bas
2 108 €/m²
Fourchevieilles-La Deymarde
Meilleur rendement
7,9%
Centre Ville · 2 125 €/m²
Quartier Prix /m²
Russamp-Gabet-Martignan-Le P.. 2 652 €/m²
└─ Russamp-Gabet-Martignan-Le P.. 2 679 €/m²
Le Jonquier-Nogent-Colline e.. 2 375 €/m²
└─ Colline et Étang 2 358 €/m²
Fourchevieilles-La Deymarde 2 108 €/m²
└─ La Deymarde 2 511 €/m²
└─ Centre Ville 2 125 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Orange
Devenir membre
Rendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
Rendement locatif par type
Loyer /m²DVF /m²RendementFiabilité
Apparts — tous14 €3 450 €4,9%
T216 €3 200 €6,0%
T313 €3 600 €4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Orange Devenir membre
Tranche de prix Maisons (jours) Appartements (jours)
< 100k€ 45 j 38 j
100-200k€ 62 j 55 j
200-300k€ 78 j -
300-500k€ - -
> 500k€ - -
< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Orange — 14 871 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

50%
50%
Maisons (7 399) Apparts (7 383)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

47,6%
6 283 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

204 kWh/m² 6 554 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Orange
Renouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.79%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
39,5%
Apparts parc
49,6%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Vous cherchez un bien à Orange ? Voir les 1 651 annonces Voir les annonces →