Prix m2 immobilier Uchaux (84100) en novembre 2026

1 497 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix m2 maisons

2 774 €/m²

2 527 €/m² — 3 760 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

23

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

191 annonces en vente à Uchaux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Uchaux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Uchaux (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Uchaux

Ventes 12 mois

23

23 maisons

Prix DVF maisons

2 651 €/m²

-7,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-12,5%

Tendance DVF : -7,7% (23 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 308 €/m²	3
4P	3 778 €/m²	7
5P+	2 813 €/m²	4

Dynamique des annonces à Uchaux

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

45.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (191) Apparts (0)

Annonces à Uchaux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 136 m²	189 000 € 1 390 €/m²	=
Maison 3 pièces 138 m²	340 000 € 2 464 €/m²	-8,6%
Maison 7 pièces 201 m²	439 000 € 2 184 €/m²	-0,6%
Maison 7 pièces 230 m²	579 000 € 2 517 €/m²	=
Maison 4 pièces 131 m²	330 000 € 2 519 €/m²	-8,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 94 m²	371 900 € 3 956 €/m²	=
Maison 5 pièces 147 m²	379 000 € 2 578 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	389 900 € 3 713 €/m²	=
Maison 6 pièces 151 m²	449 000 € 2 974 €/m²	=
Maison 6 pièces 162 m²	539 000 € 3 327 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 218 m²	443 000 € 2 032 €/m²	521 j
Maison 7 pièces 236 m²	1 250 000 € 5 297 €/m²	489 j
Maison 9 pièces 205 m²	539 000 € 2 629 €/m²	465 j
Maison 7 pièces 203 m²	480 000 € 2 365 €/m²	465 j
Maison 4 pièces 131 m²	330 000 € 2 519 €/m²	349 j

Prix m2 par nombre de pièces à Uchaux

Ventilation maisons vs appartements — Uchaux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	-	3	-	-
4 pièces	3 083 €/m²	7	-	-
5 pièces+	3 014 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur à Uchaux

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Uchaux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Uchaux par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Uchaux — INSEE (2)

832 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (802) Apparts (19)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,5%

575 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

219 kWh/m² 185 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Uchaux

Données croisées — Uchaux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.76%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Uchaux : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Uchaux

Serignan du Comtat 3 km Maisons 2 380 €/m² Apparts 2 506 €/m² Piolenc 3.7 km Maisons 2 582 €/m² Apparts 2 064 €/m² Lagarde Pareol 4.3 km Maisons 3 079 €/m² Mornas 5.1 km Maisons 2 327 €/m² Apparts 2 775 €/m² Camaret sur Aigues 6.5 km Maisons 2 511 €/m² Apparts 2 105 €/m² Orange 7.4 km Maisons 2 607 €/m² Apparts 2 031 €/m² Ste Cecile les Vignes 7.9 km Maisons 2 455 €/m² Apparts 2 687 €/m² Travaillan 7.9 km Maisons 2 591 €/m² Mondragon 8 km Maisons 2 345 €/m² Apparts 1 431 €/m² Bollene 9.9 km Maisons 2 270 €/m² Apparts 1 638 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Uchaux, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	3 055 €/m²	25	-
2024	3 321 €/m²	14	-
2023	3 098 €/m²	16	-
2022	3 128 €/m²	15	-
2021	3 200 €/m²	27	-
2020	2 075 €/m²	19	-
2019	2 401 €/m²	19	-