Quel est le prix au m² à OIGNIES (62590) ?

Le prix médian au m² à OIGNIES est de 1 859 €/m² pour les maisons et 1 384 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à OIGNIES ?

66 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à OIGNIES (62590), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à OIGNIES ?

Le marché immobilier à OIGNIES (62590) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Oignies (62590)

9 825 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

1 859 €/m²

1 455 €/m² — 2 105 €/m²

Prix/m² appartements

1 384 €/m²

1 245 €/m² — 1 554 €/m²

Ventes DVF 12 mois

66

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

110 annonces en vente à Oignies

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Oignies

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Oignies

Ventes 12 mois

66

61 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

2 000 €/m²

+3,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 386 €/m²

-1,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,0%

Tendance DVF : +3,1% (66 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 273 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 521 €/m²	6
4P	2 111 €/m²	24
5P+	1 925 €/m²	21

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Oignies

Biens en baisse

36.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (106) Apparts (4)

Annonces à Oignies

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 143 m²	239 000 € 1 671 €/m²	-4,0%
Maison 4 pièces 75 m²	119 000 € 1 587 €/m²	=
Maison 5 pièces 111 m²	219 000 € 1 973 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	179 990 € 1 200 €/m²	-10,0%
Maison 7 pièces 143 m²	239 000 € 1 671 €/m²	-4,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 98 m²	245 000 € 2 500 €/m²	=
Maison 4 pièces 98 m²	245 000 € 2 500 €/m²	=
Bien immobilier 75 m²	119 000 € 1 587 €/m²	=
Bien immobilier 55 m²	119 500 € 2 173 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	294 000 € 2 673 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 100 m²	229 500 € 2 295 €/m²	563 j
Immeuble 155 m²	140 000 € 903 €/m²	415 j
Maison 8 pièces 316 m²	840 000 € 2 658 €/m²	353 j
Maison 7 pièces 143 m²	238 270 € 1 666 €/m²	289 j
Immeuble 238 m²	209 500 € 880 €/m²	285 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Oignies

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 754 €/m²	0	1 317 €/m²	3
3 pièces	1 409 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 921 €/m²	24	-	-
5 pièces+	1 850 €/m²	21	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Oignies

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Oignies Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Oignies — 4 532 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

Maisons (3 804) Apparts (672)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

41,7%

1 745 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

211 kWh/m² 3 296 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Oignies

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.46%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

7,6%

Apparts parc

14,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Oignies

Libercourt 1 848 €/m² 1.6 km Dourges 1 715 €/m² 3.2 km Carvin 1 776 €/m² 3.7 km Courrieres 1 730 €/m² 4.2 km Evin Malmaison 1 846 €/m² 4.5 km Leforest 1 742 €/m² 5.7 km Noyelles Godault 1 633 €/m² 5.8 km Courcelles les Lens 1 631 €/m² 5.9 km Estevelles 1 814 €/m² 5.9 km Montigny en Gohelle 1 602 €/m² 6.3 km

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