Statistiques immobilières — Mugron (40250)
1 525 habitants — LANDES (40)
Prix/m² maisons
1 513 €/m²
1 380 €/m² — 1 721 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mugron
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MugronVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
1 535 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 535 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 042 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MugronBiens en baisse
24.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (253)
Apparts (0)
Annonces à Mugron
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 72 m² | 62 975 € 875 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 172 m² | 150 000 € 872 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 168 000 € 1 474 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 194 m² | 99 000 € 510 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 306 m² | 475 200 € 1 553 €/m² | -14,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 128 m² | 199 000 € 1 555 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 112 m² | 192 500 € 1 719 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 117 m² | 179 000 € 1 530 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 186 500 € 2 119 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 133 m² | 140 000 € 1 053 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 306 m² | 475 200 € 1 553 €/m² | 965 j |
| Maison 5 pièces 140 m² | 276 120 € 1 972 €/m² | 429 j |
| Maison 5 pièces 140 m² | 276 120 € 1 972 €/m² | 429 j |
| Maison 3 pièces 79 m² | 184 000 € 2 329 €/m² | 405 j |
| Bien immobilier 6 pièces 115 m² | 168 000 € 1 461 €/m² | 390 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mugron| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 0 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 562 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 147 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MugronRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mugron Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mugron — 729 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (616)
Apparts (111)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
65,5%
389 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
243 kWh/m²
165 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MugronRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.1%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 12,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
15,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant