Maison • 3 pièces • 70 m²

MUGRON (40250)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 44 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 095 €

Prix net vendeur 41 905 €

Frais de notaire +4 642 €

Émoluments 820 €

Droits & taxes 2 472 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 48 642 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 48 642 €

Capital à emprunter 48 642 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	582 €/mois	1 764 €/mois	48 888 €	5 111 €	3,20%
10 ans	428 €/mois	1 297 €/mois	51 360 €	7 583 €	3,25%
15 ans	310 €/mois	939 €/mois	55 800 €	12 023 €	3,35%
20 ans	254 €/mois	770 €/mois	60 960 €	17 183 €	3,50%
25 ans Recommandé	222 €/mois	673 €/mois	66 600 €	22 823 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

74% moins cher

* Maison 3p, MUGRON — annonces actives ce mois

Maison 3p

10 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
16/07/2025	5 Av Rene Bats	153 000 €	84 m²	1 821 €
13/02/2025	688 Che De Coustaou	162 671 €	80 m²	2 033 €
27/01/2025	2 Lot Les Hortes	166 800 €	87 m²	1 917 €
20/01/2025	1 Che Du Castet	130 000 €	80 m²	1 625 €
06/11/2024	1317a Che De Sallebielle	189 550 €	52 m²	3 645 €
23/05/2024	335 Rte D'hagetmau	73 000 €	70 m²	1 043 €
20/03/2024	770 Rte Lourquen	90 000 €	58 m²	1 552 €
08/12/2023	30 Rte De Montfort	20 000 €	60 m²	333 €
04/12/2023	21 Rue Frederic Bastiat	80 000 €	80 m²	1 000 €
30/10/2023	278 Chem De Mancedan	122 000 €	79 m²	1 544 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).