Statistiques immobilières — Souprosse (40250)
1 073 habitants — LANDES (40)
Prix/m² maisons
1 986 €/m²
1 668 €/m² — 2 497 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Souprosse
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SouprosseVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 726 €/m²
+0,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 110 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 261 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — SouprosseBiens en baisse
25.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (75)
Apparts (0)
Annonces à Souprosse
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 200 m² | 238 000 € 1 190 €/m² | -4,0% |
| Maison 6 pièces 184 m² | 249 000 € 1 353 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 200 m² | 238 000 € 1 190 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 184 m² | 249 000 € 1 353 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 461 m² | 499 000 € 1 082 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 170 m² | 308 000 € 1 812 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 170 m² | 308 000 € 1 812 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 461 m² | 499 000 € 1 082 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 195 m² | 179 500 € 921 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 83 m² | 222 000 € 2 675 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 200 m² | 249 000 € 1 245 €/m² | 880 j |
| Maison 7 pièces 200 m² | 249 000 € 1 245 €/m² | 877 j |
| Maison 6 pièces 195 m² | 179 500 € 921 €/m² | 409 j |
| Maison 6 pièces 195 m² | 179 500 € 921 €/m² | 409 j |
| Maison 8 pièces 275 m² | 463 500 € 1 685 €/m² | 352 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Souprosse| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 369 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 619 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 019 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SouprosseRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Souprosse Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Souprosse — 546 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (514)
Apparts (27)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,1%
392 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
214 kWh/m²
83 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — SouprosseRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.2%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant