Quel est le prix au m² à MORTAIN (50140) ?

Le prix médian au m² à MORTAIN est de 1 132 €/m² pour les maisons et 758 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MORTAIN ?

31 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MORTAIN (50140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MORTAIN ?

Le marché immobilier à MORTAIN (50140) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mortain (50140)

1 860 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

1 132 €/m²

824 €/m² — 1 519 €/m²

Prix/m² appartements

758 €/m²

578 €/m² — 978 €/m²

Ventes DVF 12 mois

31

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

37 annonces en vente à Mortain

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mortain

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mortain

Ventes 12 mois

31

29 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 074 €/m²

+4,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,4%

Tendance DVF : +3,9% (31 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 050 €/m²	3
4P	1 202 €/m²	13
5P+	887 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mortain

Biens en baisse

37.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (37) Apparts (0)

Annonces à Mortain

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	70 000 € 778 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 125 m²	60 500 € 484 €/m²	=
Maison 7 pièces 137 m²	68 000 € 496 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 191 m²	144 750 € 758 €/m²	-3,5%
Bien immobilier 4 pièces 166 m²	198 500 € 1 196 €/m²	-6,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 9 pièces 228 m²	148 460 € 651 €/m²	=
Maison 8 pièces 120 m²	169 900 € 1 416 €/m²	=
Maison 6 pièces 132 m²	155 000 € 1 174 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 191 m²	144 750 € 758 €/m²	-3,5%
Bien immobilier 8 pièces 191 m²	144 750 € 758 €/m²	-3,5%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 2 pièces 64 m²	48 000 € 750 €/m²	408 j
Bien immobilier 7 pièces 137 m²	388 000 € 2 832 €/m²	303 j
Maison 4 pièces 100 m²	64 000 € 640 €/m²	260 j
Maison 5 pièces 180 m²	160 000 € 889 €/m²	237 j
Maison 6 pièces 165 m²	188 000 € 1 139 €/m²	228 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mortain

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 272 €/m²	1	-	-
2 pièces	-	2	758 €/m²	1
3 pièces	1 130 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 209 €/m²	13	-	-
5 pièces+	884 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mortain

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mortain Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mortain — 1 926 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

77%

22%

Maisons (1 485) Apparts (429)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,6%

943 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

249 kWh/m² 595 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mortain

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.61%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 16,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

6,5%

Apparts parc

22,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mortain

Le Neufbourg 1 166 €/m² 0.8 km Romagny 1 178 €/m² 2.2 km Bion 1 127 €/m² 3.3 km St Barthelemy 1 281 €/m² 4.1 km St Jean du Corail 1 131 €/m² 4.6 km St Clement Rancoudray 1 248 €/m² 4.9 km Bellefontaine 1 165 €/m² 5.4 km La Bazoge 1 165 €/m² 6.5 km Juvigny le Tertre 1 165 €/m² 6.9 km Fontenay 1 186 €/m² 7 km

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