Prix m2 immobilier Bion (50140) en novembre 2026
418 habitants — MANCHE (50)
Prix m2 à Bion : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 073 €/m²
745 €/m² — 1 658 €/m²
Prix m2 appartements
809 €/m²
607 €/m² — 917 €/m²
Ventes DVF 12 mois (1)
37
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix immobilier à Bion
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Bion (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BionVentes 12 mois
37
35 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
989 €/m²
-7,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,2%
Tendance DVF : -7,1% (37 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 175 €/m² | 6 |
| 4P | 1 081 €/m² | 16 |
| 5P+ | 979 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces à Bion
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Bion
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 80 m² | 143 406 € 1 793 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 76 m² | 63 130 € 831 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 123 m² | 251 220 € 2 042 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 99 m² | 160 800 € 1 624 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 182 m² | 340 000 € 1 868 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 15 996 € | 1436 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Bion
Ventilation maisons vs appartements — Bion| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 081 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | 1 081 €/m² | 2 | 750 €/m² | 1 |
| 3 pièces | 1 173 €/m² | 6 | - | 0 |
| 4 pièces | 1 097 €/m² | 16 | - | - |
| 5 pièces+ | 878 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur à Bion
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BionRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Bion par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines de Bion : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Bion
St Jean du Corail
1.4 km
Maisons 1 076 €/m² Apparts 809 €/m²
Mortain
3.3 km
Maisons 1 078 €/m² Apparts 809 €/m²
Romagny
4 km
Maisons 1 195 €/m²
Le Neufbourg
4.1 km
Maisons 1 274 €/m²
Notre Dame du Touchet
4.9 km
Maisons 1 084 €/m² Apparts 809 €/m²
Husson
5.9 km
Maisons 1 159 €/m²
Villechien
6.5 km
Maisons 1 078 €/m² Apparts 809 €/m²
St Clement Rancoudray
6.6 km
Maisons 1 290 €/m²
Barenton
6.9 km
Maisons 1 244 €/m²
St Barthelemy
7.3 km
Maisons 1 291 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Bion, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 083 €/m² | 35 | - | 3 |
| 2024 | 1 182 €/m² | 33 | 640 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 344 €/m² | 44 | - | 2 |
| 2022 | 1 048 €/m² | 46 | - | 4 |
| 2021 | 1 105 €/m² | 45 | - | 3 |
| 2020 | 917 €/m² | 41 | - | 1 |
| 2019 | 1 093 €/m² | 43 | - | 2 |