Statistiques immobilières — Fontenay (50140)
328 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 186 €/m²
712 €/m² — 1 453 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Fontenay
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FontenayVentes 12 mois
15
15 maisons
Prix DVF maisons
1 167 €/m²
+11,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,7%
Tendance DVF : +11,7% (15 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 044 €/m² | 4 |
| 4P | 1 642 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FontenayBiens en baisse
25.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (238)
Apparts (25)
Annonces à Fontenay
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 806 m² | 17 300 € 21 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 167 m² | 75 260 € 451 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 191 m² | 146 500 € 767 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 64 000 € 640 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 228 m² | 148 460 € 651 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 1 pièce 39 m² | 59 500 € 1 526 €/m² | = |
| Terrain | 30 000 € | -10,7% |
| Maison 4 pièces 80 m² | 100 000 € 1 250 €/m² | = |
| Bien immobilier 82 m² | 63 600 € 776 €/m² | = |
| Maison 80 m² | 148 000 € 1 850 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 806 m² | 17 300 € 21 €/m² | 2180 j |
| Terrain 932 m² | 15 996 € 17 €/m² | 1297 j |
| Terrain | 15 000 € | 704 j |
| Maison 6 pièces 95 m² | 163 043 € 1 716 €/m² | 550 j |
| Maison 8 pièces 130 m² | 31 000 € 238 €/m² | 486 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Fontenay| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 239 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | 1 239 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 834 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 389 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 239 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FontenayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Fontenay Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j