Statistiques immobilières — Fontenay (50140)
328 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 194 €/m²
717 €/m² — 1 462 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Fontenay
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FontenayVentes 12 mois
15
15 maisons
Prix DVF maisons
1 167 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,0%
Tendance DVF : +15,0% (15 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 044 €/m² | 4 |
| 4P | 1 642 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FontenayBiens en baisse
41%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (215)
Apparts (14)
Annonces à Fontenay
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 75 m² | 76 000 € 1 013 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 76 m² | 69 550 € 915 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 85 m² | 69 000 € 812 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 191 m² | 176 500 € 924 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 100 m² | 80 000 € 800 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 177 m² | 383 500 € 2 167 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 85 m² | 137 000 € 1 612 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 76 m² | 69 550 € 915 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 97 m² | 100 000 € 1 031 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 97 m² | 100 000 € 1 031 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 95 m² | 163 043 € 1 716 €/m² | 662 j |
| Maison 6 pièces 172 m² | 319 900 € 1 860 €/m² | 417 j |
| Maison 5 pièces 97 m² | 100 000 € 1 031 €/m² | 407 j |
| Appartement 6 pièces 110 m² | 45 000 € 409 €/m² | 318 j |
| Immeuble 4 pièces 65 m² | 78 000 € 1 200 €/m² | 293 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Fontenay| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 236 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | 1 236 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 832 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 387 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 236 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FontenayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Fontenay Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j