Quel est le prix au m² à MONTFAVET (84140) ?

Le prix médian au m² à MONTFAVET est de 2 445 €/m² pour les maisons et 2 584 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MONTFAVET ?

1 063 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MONTFAVET (84140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MONTFAVET ?

Le marché immobilier à MONTFAVET (84140) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Montfavet (84140)

0 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

2 445 €/m²

2 027 €/m² — 2 876 €/m²

Prix/m² appartements

2 584 €/m²

1 928 €/m² — 3 239 €/m²

Ventes DVF 12 mois

1 063

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

806 annonces en vente à Montfavet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Montfavet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Montfavet

Ventes 12 mois

1 063

351 maisons 712 appartements

Prix DVF maisons

2 452 €/m²

+0,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 455 €/m²

+8,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,1%

Tendance DVF : +6,0% (1 063 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 920 €/m²	203
2P	2 649 €/m²	198
3P	2 135 €/m²	177
4P	1 625 €/m²	106
5P+	2 383 €/m²	18

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 852 €/m²	16
3P	2 693 €/m²	78
4P	2 435 €/m²	137
5P+	2 393 €/m²	84

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Montfavet

Biens en baisse

65.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

46%

54%

Maisons (371) Apparts (435)

Annonces à Montfavet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Immeuble 750 m²	461 000 € 615 €/m²	=
Maison 7 pièces 191 m²	398 000 € 2 084 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 139 m²	82 000 € 590 €/m²	-65,8%
Maison 7 pièces 130 m²	282 000 € 2 169 €/m²	=
Maison 6 pièces 149 m²	335 000 € 2 248 €/m²	-4,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 82 m²	289 085 € 3 525 €/m²	=
Maison 82 m²	299 090 € 3 647 €/m²	=
Maison 7 pièces 130 m²	282 000 € 2 169 €/m²	=
Maison 90 m²	313 899 € 3 488 €/m²	=
Maison 75 m²	273 800 € 3 651 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 64 m²	99 000 € 1 547 €/m²	976 j
Appartement 4 pièces 80 m²	176 500 € 2 206 €/m²	710 j
Maison 7 pièces 171 m²	449 000 € 2 626 €/m²	657 j
Appartement 2 pièces 33 m²	118 000 € 3 576 €/m²	602 j
Immeuble 3 pièces 65 m²	206 000 € 3 169 €/m²	576 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Montfavet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 990 €/m²	3	2 795 €/m²	203
2 pièces	2 586 €/m²	16	2 554 €/m²	198
3 pièces	2 665 €/m²	78	2 050 €/m²	177
4 pièces	2 412 €/m²	137	1 527 €/m²	106
5 pièces+	2 319 €/m²	84	2 122 €/m²	18

Quartiers — Montfavet

1 quartiers + 35 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 136 €/m²

Champfleury

Meilleur rendement

6,7%

Champfleury · 2 136 €/m²

Quartier	Prix /m²
Avignon	2 618 €/m²
└─ Carmes-Infirmières-Thiers	3 304 €/m²
└─ La Balance-Palais des Papes	3 084 €/m²
└─ Magnanen-Teinturiers	2 921 €/m²
└─ Zone Piétonne	2 897 €/m²
└─ La Balance-Raspail	2 853 €/m²
└─ Saint-Ruf-Trillade Sud	2 683 €/m²
└─ Synagogue-Bonaventure	2 650 €/m²
└─ Montfavet Péricentre	2 588 €/m²
└─ Saint-Jean-Saint-Genies	2 272 €/m²
└─ Champfleury	2 136 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Montfavet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Montfavet Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Montfavet

Morieres les Avignons 2 798 €/m² 2.1 km Vedene 2 729 €/m² 4 km Le Pontet 2 171 €/m² 4.1 km Jonquerettes 3 104 €/m² 4.3 km St Saturnin les Avignon 2 938 €/m² 4.6 km Chateauneuf de Gadagne 2 889 €/m² 5.1 km Avignon 2 431 €/m² 5.2 km Caumont sur Durance 2 978 €/m² 7.3 km Entraigues sur la Sorgue 2 786 €/m² 8.1 km Le Thor 3 115 €/m² 8.4 km

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