Quel est le prix au m² à LE PONTET (84130) ?

Le prix médian au m² à LE PONTET est de 2 182 €/m² pour les maisons et 1 738 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE PONTET ?

135 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE PONTET (84130), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE PONTET ?

Le marché immobilier à LE PONTET (84130) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Pontet (84130)

17 211 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

2 182 €/m²

1 896 €/m² — 2 507 €/m²

Prix/m² appartements

1 738 €/m²

1 372 €/m² — 2 284 €/m²

Ventes DVF 12 mois

135

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

735 annonces en vente à Le Pontet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Pontet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Pontet

Ventes 12 mois

135

90 maisons 45 appartements

Prix DVF maisons

2 312 €/m²

+6,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 674 €/m²

-11,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-5,3%

Tendance DVF : +0,4% (135 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 696 €/m²	6
2P	2 380 €/m²	11
3P	1 908 €/m²	11
4P	1 188 €/m²	17

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 860 €/m²	3
3P	2 270 €/m²	9
4P	2 462 €/m²	43
5P+	2 076 €/m²	30

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Pontet

Biens en baisse

32.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

60%

40%

Maisons (442) Apparts (293)

Annonces à Le Pontet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 14 pièces 300 m²	529 000 € 1 763 €/m²	=
Maison 7 pièces 208 m²	325 000 € 1 563 €/m²	-6,9%
Bien immobilier 2 pièces 42 m²	76 000 € 1 810 €/m²	=
Appartement 4 pièces 72 m²	100 000 € 1 389 €/m²	=
Maison 7 pièces 168 m²	365 000 € 2 173 €/m²	-12,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 94 m²	208 000 € 2 213 €/m²	=
Maison 8 pièces 166 m²	398 000 € 2 398 €/m²	=
Maison 4 pièces 86 m²	229 000 € 2 663 €/m²	=
Appartement 2 pièces 41 m²	125 000 € 3 049 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 100 m²	260 000 € 2 600 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 2 pièces 46 m²	120 000 € 2 609 €/m²	932 j
Appartement 2 pièces 46 m²	120 000 € 2 609 €/m²	932 j
Appartement 3 pièces 61 m²	109 000 € 1 787 €/m²	790 j
Bien immobilier 4 pièces 65 m²	82 000 € 1 262 €/m²	781 j
Appartement 1 pièce 21 m²	55 000 € 2 619 €/m²	613 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Pontet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 792 €/m²	6
2 pièces	2 513 €/m²	3	2 368 €/m²	11
3 pièces	2 280 €/m²	9	1 871 €/m²	11
4 pièces	2 408 €/m²	43	1 147 €/m²	17
5 pièces+	2 067 €/m²	30	-	0

Quartiers — Le Pontet

1 quartiers + 7 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 702 €/m²

Le Pontet

Meilleur rendement

9,2%

Le Pontet · 1 702 €/m²

Quartier	Prix /m²
Le Pontet	1 702 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Pontet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Pontet Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Pontet — 8 009 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

59%

40%

Maisons (4 710) Apparts (3 215)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

54,6%

3 984 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

215 kWh/m² 2 177 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Pontet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.69%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

33,3%

Apparts parc

40,1%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Pontet

Vedene 2 739 €/m² 2.5 km Avignon 2 441 €/m² 4.5 km Morieres les Avignons 2 802 €/m² 4.7 km Sorgues 2 689 €/m² 4.8 km St Saturnin les Avignon 2 969 €/m² 5.2 km Entraigues sur la Sorgue 2 713 €/m² 5.7 km Jonquerettes 3 116 €/m² 5.8 km Chateauneuf de Gadagne 2 921 €/m² 8.1 km Althen des Paluds 3 151 €/m² 8.3 km Bedarrides 2 448 €/m² 10.8 km

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