549 670 €
T8
235 m²
MATHIEU
14920
-29%
vs marché
2 339
€/m²
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Créer un compte gratuit549 670 €
Maison • 8 pièces • 235 m²
MATHIEU (14920) • Mathieu
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
549 670 €
Honoraires agence (~4,0%)
-21 141 €
Prix net vendeur
528 529 €
Frais de notaire
+38 077 €
Émoluments
5 544 €
Droits & taxes
31 183 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
587 747 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
587 747 €
Capital à emprunter
587 747 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 112 €/mois | 21 552 €/mois | 597 408 € | 68 436 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 238 €/mois | 15 873 €/mois | 628 560 € | 99 588 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 810 €/mois | 11 545 €/mois | 685 800 € | 156 828 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 751 440 € | 222 468 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 819 300 € | 290 328 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
21% moins cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 27 Rue Du Haut Des Jardins | 808 050 € | 206 m² | 3 923 € |
| 26/07/2024 | 3 Che Du Clos De Salles | 763 000 € | 188 m² | 4 059 € |
| 20/12/2023 | 35 Rue Du Mesnil | 1 004 500 € | 218 m² | 4 608 € |
| 02/11/2023 | 8 Rue Du Haut Des Jardins | 775 200 € | 272 m² | 2 850 € |