Statistiques immobilières — Cresserons (14440)
1 248 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 873 €/m²
2 559 €/m² — 2 933 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Cresserons
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CresseronsVentes 12 mois
19
19 maisons
Prix DVF maisons
2 915 €/m²
+3,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,1%
Tendance DVF : +3,8% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 383 €/m² | 4 |
| 4P | 2 914 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CresseronsBiens en baisse
9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (221)
Apparts (0)
Annonces à Cresserons
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 54 m² | 136 900 € 2 535 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 54 m² | 136 900 € 2 535 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 82 m² | 179 000 € 2 183 €/m² | -11,1% |
| Maison 5 pièces 90 m² | 212 000 € 2 356 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 102 m² | 271 000 € 2 657 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 105 m² | 344 503 € 3 281 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 68 m² | 238 000 € 3 500 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 235 000 € 3 357 €/m² | = |
| Maison 126 m² | 309 345 € 2 455 €/m² | = |
| Maison 117 m² | 409 436 € 3 499 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 406 m² | 108 000 € 266 €/m² | 1161 j |
| Maison 4 pièces 87 m² | 249 968 € 2 873 €/m² | 1145 j |
| Maison 3 pièces 70 m² | 235 000 € 3 357 €/m² | 641 j |
| Terrain 585 m² | 146 000 € 250 €/m² | 485 j |
| Maison 5 pièces 102 m² | 271 000 € 2 657 €/m² | 303 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cresserons| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 412 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 923 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 837 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CresseronsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cresserons Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Cresserons — 461 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (457)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,3%
384 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
219 kWh/m²
68 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CresseronsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
4.12%
Très actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Cresserons
Plumetot
0.7 km
Douvres la Delivrande
2 956 €/m²
1.9 km
Luc sur Mer
3 598 €/m²
2.3 km
Lion sur Mer
3 396 €/m²
2.3 km
Mathieu
3 283 €/m²
3.1 km
Hermanville sur Mer
2 969 €/m²
3.2 km
Periers sur le Dan
3 274 €/m²
3.5 km
Anguerny
2 807 €/m²
3.9 km
Langrune sur Mer
3 410 €/m²
4.2 km
Colleville Montgomery
3 150 €/m²
4.3 km