Statistiques immobilières — Martigny (50600)
298 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 589 €/m²
1 058 €/m² — 1 845 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Martigny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MartignyVentes 12 mois
19
19 maisons
Prix DVF maisons
1 646 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,8%
Tendance DVF : +15,0% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 042 €/m² | 5 |
| 3P | 1 682 €/m² | 6 |
| 4P | 1 838 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 667 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MartignyBiens en baisse
27.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (117)
Apparts (4)
Annonces à Martigny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 139 m² | 128 900 € 927 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 104 m² | 112 500 € 1 082 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 111 m² | 80 000 € 721 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 141 m² | 151 400 € 1 074 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 151 m² | 129 000 € 854 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 58 m² | 87 000 € 1 500 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 80 m² | 165 000 € 2 063 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 196 m² | 260 000 € 1 327 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 111 m² | 80 000 € 721 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 111 m² | 80 000 € 721 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 135 m² | 226 610 € 1 679 €/m² | 401 j |
| Maison 5 pièces 120 m² | 81 500 € 679 €/m² | 399 j |
| Maison 5 pièces 173 m² | 260 000 € 1 503 €/m² | 353 j |
| Maison 5 pièces 130 m² | 151 400 € 1 165 €/m² | 320 j |
| Bien immobilier 6 pièces 143 m² | 251 906 € 1 762 €/m² | 296 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Martigny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 440 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 916 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 1 712 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 254 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 659 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MartignyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Martigny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j