Quel est le prix au m² à ISIGNY LE BUAT (50540) ?

Le prix médian au m² à ISIGNY LE BUAT est de 1 348 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ISIGNY LE BUAT ?

26 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ISIGNY LE BUAT (50540), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ISIGNY LE BUAT ?

Le marché immobilier à ISIGNY LE BUAT (50540) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Isigny le Buat (50540)

3 418 habitants — MANCHE (50)

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Prix/m² maisons

1 348 €/m²

1 023 €/m² — 1 716 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

26

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

260 annonces en vente à Isigny le Buat

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Isigny le Buat

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Isigny le Buat

Ventes 12 mois

26

26 maisons

Prix DVF maisons

1 326 €/m²

+0,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+6,9%

Tendance DVF : +0,9% (26 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 023 €/m²	5
3P	1 368 €/m²	9
4P	1 231 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Isigny le Buat

Biens en baisse

33.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (260) Apparts (0)

Annonces à Isigny le Buat

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 158 m²	210 000 € 1 329 €/m²	=
Maison 9 pièces 242 m²	325 000 € 1 343 €/m²	=
Maison 10 pièces 290 m²	289 900 € 1 000 €/m²	=
Maison 2 pièces 50 m²	41 384 € 828 €/m²	=
Maison 2 pièces 90 m²	104 310 € 1 159 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 144 m²	244 900 € 1 701 €/m²	=
Maison 5 pièces 95 m²	171 000 € 1 800 €/m²	=
Maison 2 pièces 90 m²	104 310 € 1 159 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	123 680 € 1 546 €/m²	=
Maison 4 pièces 104 m²	167 000 € 1 606 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 75 m²	194 900 € 2 599 €/m²	816 j
Bien immobilier	168 398 €	795 j
Bien immobilier	159 000 €	777 j
Terrain	22 300 €	738 j
Bien immobilier 2 pièces 165 m²	159 000 € 964 €/m²	682 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Isigny le Buat

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 337 €/m²	1	-	-
2 pièces	984 €/m²	5	-	-
3 pièces	1 398 €/m²	9	-	-
4 pièces	1 322 €/m²	6	-	-
5 pièces+	1 237 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Isigny le Buat

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Isigny le Buat Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Isigny le Buat — 1 808 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (1 768) Apparts (27)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,2%

1 050 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

228 kWh/m² 469 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Isigny le Buat

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.44%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Isigny le Buat

La Chapelle Uree 1 086 €/m² 4 km Le Grand Celland 1 937 €/m² 5.1 km Le Mesnil Ozenne 2 349 €/m² 5.3 km Martigny 1 589 €/m² 5.7 km Marcilly 1 192 €/m² 5.7 km Les Cheris 2 101 €/m² 5.9 km Reffuveille 1 210 €/m² 6.1 km Virey 1 504 €/m² 6.5 km Le Petit Celland 1 506 €/m² 7.3 km Chasseguey 1 063 €/m² 7.5 km

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