Statistiques immobilières — Virey (50600)
1 087 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 439 €/m²
1 057 €/m² — 2 026 €/m²
Prix/m² appartements
1 224 €/m²
1 127 €/m² — 1 387 €/m²
Ventes DVF 12 mois
74
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Virey
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VireyVentes 12 mois
74
68 maisons 6 appartements
Prix DVF maisons
1 323 €/m²
-13,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 229 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,8%
Tendance DVF : -13,5% (74 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 257 €/m² | 3 |
| 3P | 1 571 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 475 €/m² | 5 |
| 3P | 1 420 €/m² | 11 |
| 4P | 1 280 €/m² | 26 |
| 5P+ | 1 193 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VireyBiens en baisse
13.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (25)
Apparts (4)
Annonces à Virey
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 164 m² | 177 000 € 1 079 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 240 m² | 214 000 € 892 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 99 000 € 943 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 123 m² | 159 000 € 1 293 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 128 400 € 1 117 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 240 m² | 214 000 € 892 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 190 m² | 289 150 € 1 522 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 190 m² | 382 600 € 2 014 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 99 000 € 943 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 128 400 € 1 117 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 174 m² | 179 120 € 1 029 €/m² | 939 j |
| Maison 4 pièces 141 m² | 199 000 € 1 411 €/m² | 514 j |
| Bien immobilier 3 pièces 81 m² | 86 500 € 1 068 €/m² | 373 j |
| Maison 5 pièces 145 m² | 285 000 € 1 966 €/m² | 352 j |
| Immeuble 9 pièces 208 m² | 188 000 € 904 €/m² | 200 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Virey| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 3 |
| 2 pièces | 1 370 €/m² | 5 | - | 1 |
| 3 pièces | 1 503 €/m² | 11 | 1 578 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 1 431 €/m² | 26 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 581 €/m² | 13 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VireyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Virey Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Virey
St Hilaire du Harcouet
1 437 €/m²
3 km
Martigny
1 480 €/m²
3.7 km
Parigny
1 483 €/m²
4.1 km
St Martin de Landelles
1 441 €/m²
5.2 km
Les Loges Marchis
1 241 €/m²
5.7 km
St Brice de Landelles
1 261 €/m²
5.9 km
Le Mesnillard
1 140 €/m²
6.4 km
Isigny le Buat
1 380 €/m²
6.5 km
Chevreville
1 482 €/m²
7.1 km
Hamelin
7.2 km