Quel est le prix au m² à LORMAYE (28210) ?

Le prix médian au m² à LORMAYE est de 2 041 €/m² pour les maisons et 2 597 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LORMAYE ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LORMAYE (28210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LORMAYE ?

Le marché immobilier à LORMAYE (28210) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lormaye (28210)

658 habitants — EURE ET LOIR (28)

← Retour EURE ET LOIR

Prix/m² maisons

2 041 €/m²

1 853 €/m² — 2 287 €/m²

Prix/m² appartements

2 597 €/m²

2 262 €/m² — 3 413 €/m²

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

39 annonces en vente à Lormaye

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lormaye

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lormaye

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 986 €/m²

+2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 581 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lormaye

Biens en baisse

20.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (36) Apparts (3)

Annonces à Lormaye

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 87 m²	137 000 € 1 575 €/m²	-5,5%
Maison 5 pièces 87 m²	137 000 € 1 575 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	249 900 € 1 666 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 150 m²	249 900 € 1 666 €/m²	=
Maison 5 pièces 87 m²	137 000 € 1 575 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 87 m²	137 000 € 1 575 €/m²	=
Local commercial 110 m²	70 935 € 645 €/m²	=
Maison 5 pièces 75 m²	189 000 € 2 520 €/m²	=
Maison 6 pièces 110 m²	305 000 € 2 773 €/m²	=
Maison 5 pièces 75 m²	189 000 € 2 520 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 150 m²	249 900 € 1 666 €/m²	333 j
Maison 5 pièces 87 m²	137 000 € 1 575 €/m²	309 j
Bien immobilier 6 pièces 150 m²	249 900 € 1 666 €/m²	251 j
Maison 8 pièces 230 m²	349 500 € 1 520 €/m²	233 j
Appartement 2 pièces 42 m²	99 900 € 2 379 €/m²	190 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lormaye

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 066 €/m²	4	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lormaye

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lormaye Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lormaye — 367 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

77%

22%

Maisons (284) Apparts (81)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,1%

217 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

275 kWh/m² 94 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lormaye

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

22,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lormaye

Nogent le Roi 2 009 €/m² 0.3 km Coulombs 2 235 €/m² 0.6 km Brechamps 2 529 €/m² 2.8 km Senantes 2 556 €/m² 2.9 km Chaudon 2 134 €/m² 3.2 km St Lucien 2 011 €/m² 3.6 km Villiers le Morhier 2 398 €/m² 3.7 km Faverolles 2 304 €/m² 5.4 km Neron 1 811 €/m² 5.4 km Croisilles 2 211 €/m² 5.5 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Lormaye

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 986 €/m²	11	-	0
2024	-	4	-	3
2023	-	2	-	1
2022	2 045 €/m²	5	-	0
2021	2 854 €/m²	5	-	1
2020	2 134 €/m²	12	-	1
2019	1 455 €/m²	5	-	2