Prix m2 immobilier Lorignac (17240) en octobre 2026

493 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

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Prix m2 maisons

1 425 €/m²

941 €/m² — 1 623 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

90 annonces en vente à Lorignac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Lorignac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Lorignac (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lorignac

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 206 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Lorignac

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

23.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (90) Apparts (0)

Annonces à Lorignac

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 130 m²	142 000 € 1 092 €/m²	-3,4%
Maison 4 pièces 320 m²	53 990 € 169 €/m²	=
Maison 5 pièces 148 m²	155 000 € 1 047 €/m²	=
Maison 2 pièces 64 m²	69 000 € 1 078 €/m²	=
Maison 7 pièces 100 m²	99 000 € 990 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 112 m²	194 000 € 1 732 €/m²	=
Maison 12 pièces 415 m²	546 000 € 1 316 €/m²	=
Maison 8 pièces 350 m²	464 750 € 1 328 €/m²	=
Maison 8 pièces 350 m²	464 750 € 1 328 €/m²	=
Maison 10 pièces 262 m²	649 000 € 2 477 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 350 m²	464 750 € 1 328 €/m²	1121 j
Terrain 2 pièces 120 m²	59 200 € 493 €/m²	870 j
Maison 11 pièces 555 m²	767 000 € 1 382 €/m²	613 j
Maison 2 pièces 64 m²	69 000 € 1 078 €/m²	559 j
Ferme 2 pièces 64 m²	69 000 € 1 078 €/m²	550 j

Prix m2 par nombre de pièces à Lorignac

Ventilation maisons vs appartements — Lorignac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 027 €/m²	1	-	-
4 pièces	-	2	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur à Lorignac

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lorignac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Lorignac par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Lorignac — INSEE (2)

366 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (353) Apparts (11)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,4%

185 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

251 kWh/m² 64 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Lorignac

Données croisées — Lorignac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.64%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 16,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Lorignac : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Lorignac

St Fort sur Gironde 2.5 km Maisons 1 432 €/m² St Dizant du Gua 2.7 km Maisons 1 539 €/m² Ste Ramee 4.8 km Maisons 1 419 €/m² Floirac 5 km Maisons 1 503 €/m² St Romain sur Gironde 5.2 km Maisons 1 491 €/m² St Ciers du Taillon 5.5 km Maisons 1 479 €/m² Brie sous Mortagne 6 km Maisons 1 698 €/m² St Germain du Seudre 6.4 km Maisons 1 347 €/m² Boutenac Touvent 7.5 km Maisons 1 828 €/m² Champagnolles 7.5 km Maisons 1 790 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Lorignac, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 576 €/m²	11	-
2024	983 €/m²	8	-
2023	1 097 €/m²	6	-
2022	1 496 €/m²	15	-
2021	1 304 €/m²	11	-
2020	1 059 €/m²	9	-
2019	1 455 €/m²	5	-