Prix m2 immobilier Ste Ramee (17240) en octobre 2026
148 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix m2 à Ste Ramee : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
1 419 €/m²
1 194 €/m² — 1 636 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix immobilier à Ste Ramee
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Ste Ramee (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ste RameeVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Ste Ramee
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
76.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à Ste Ramee
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 195 m² | 176 000 € 903 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 195 m² | 176 000 € 903 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 91 m² | 99 750 € 1 096 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 198 m² | 199 500 € 1 008 €/m² | -16,5% |
| Maison 4 pièces 198 m² | 199 500 € 1 008 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 198 m² | 199 500 € 1 008 €/m² | 800 j |
| Maison 4 pièces 198 m² | 199 500 € 1 008 €/m² | 332 j |
Synthèse investisseur à Ste Ramee
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste RameeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Ste Ramee par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Ste Ramee — INSEE (2)
89 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (89)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,7%
52 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
312 kWh/m²
17 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Ste Ramee
Données croisées — Ste RameeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.25%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Ste Ramee : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de Ste Ramee
Bois
3.4 km
Maisons 1 446 €/m²
Lorignac
4.8 km
Maisons 1 425 €/m²
Plassac
4.9 km
Maisons 1 442 €/m²
St Ciers du Taillon
5 km
Maisons 1 479 €/m²
St Genis de Saintonge
5.1 km
Maisons 1 278 €/m²
Champagnolles
5.2 km
Maisons 1 790 €/m²
St Germain du Seudre
5.9 km
Maisons 1 347 €/m²
St Palais de Phiolin
6.1 km
Maisons 1 426 €/m²
Consac
6.2 km
Maisons 905 €/m²
St Dizant du Gua
6.8 km
Maisons 1 539 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Ste Ramee, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 2 | - | 0 |
| 2024 | - | 1 | - | 0 |
| 2023 | - | 3 | - | 0 |
| 2022 | 1 053 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2021 | - | 4 | - | 0 |
| 2020 | - | 1 | - | 0 |
| 2019 | - | 1 | - | 0 |