Quel est le prix au m² à LINARS (16730) ?

Le prix médian au m² à LINARS est de 1 625 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LINARS ?

18 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LINARS (16730), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LINARS ?

Le marché immobilier à LINARS (16730) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Linars (16730)

2 161 habitants — CHARENTE (16)

← Retour CHARENTE

Prix/m² maisons

1 625 €/m²

1 392 €/m² — 2 037 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

134 annonces en vente à Linars

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Linars

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Linars

Ventes 12 mois

18

18 maisons

Prix DVF maisons

1 754 €/m²

+10,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,9%

Tendance DVF : +10,3% (18 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 880 €/m²	9
5P+	1 476 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Linars

Biens en baisse

32.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (134) Apparts (0)

Annonces à Linars

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 200 m²	280 000 € 1 400 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	25 000 € 208 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	176 714 € 1 414 €/m²	=
Maison 6 pièces 136 m²	213 200 € 1 568 €/m²	=
Maison 9 pièces 232 m²	330 000 € 1 422 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 200 m²	280 000 € 1 400 €/m²	=
Maison 8 pièces 200 m²	280 000 € 1 400 €/m²	=
Maison 6 pièces 133 m²	199 900 € 1 503 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	252 000 € 1 800 €/m²	=
Maison 4 pièces 79 m²	199 415 € 2 524 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 147 m²	283 500 € 1 929 €/m²	352 j
Terrain 850 m²	59 500 € 70 €/m²	303 j
Maison 4 pièces 105 m²	239 000 € 2 276 €/m²	255 j
Maison 5 pièces 115 m²	185 700 € 1 615 €/m²	249 j
Maison 6 pièces 140 m²	252 000 € 1 800 €/m²	217 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Linars

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 800 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 850 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 469 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Linars

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Linars Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Linars — 1 063 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (1 026) Apparts (26)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,7%

801 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

189 kWh/m² 229 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Linars

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.69%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Linars

Fleac 1 800 €/m² 1.2 km St Michel 1 625 €/m² 2.3 km Trois Palis 1 878 €/m² 2.9 km St Saturnin 1 766 €/m² 3.1 km St Yrieix sur Charente 1 740 €/m² 4.3 km Nersac 1 465 €/m² 4.5 km Angouleme 1 717 €/m² 4.7 km La Couronne 1 898 €/m² 6 km Hiersac 1 417 €/m² 6.3 km Asnieres sur Nouere 1 453 €/m² 6.6 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Linars

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 598 €/m²	15	-
2024	1 495 €/m²	11	-
2023	1 821 €/m²	15	-
2022	1 586 €/m²	21	-
2021	1 506 €/m²	20	-
2020	1 335 €/m²	22	-
2019	1 420 €/m²	23	-