Quel est le prix au m² à LANNILIS (29870) ?

Le prix médian au m² à LANNILIS est de 2 304 €/m² pour les maisons et 2 226 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LANNILIS ?

44 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LANNILIS (29870), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LANNILIS ?

Le marché immobilier à LANNILIS (29870) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lannilis (29870)

5 488 habitants — FINISTERE (29)

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Prix/m² maisons

2 304 €/m²

1 855 €/m² — 2 731 €/m²

Prix/m² appartements

2 226 €/m²

2 045 €/m² — 2 710 €/m²

Ventes DVF 12 mois

44

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

569 annonces en vente à Lannilis

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lannilis

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lannilis

Ventes 12 mois

44

39 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

2 287 €/m²

+3,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 700 €/m²

+2,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,9%

Tendance DVF : +3,4% (44 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 499 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 779 €/m²	3
4P	2 390 €/m²	8
5P+	2 065 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lannilis

Biens en baisse

19.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (524) Apparts (45)

Annonces à Lannilis

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 210 m²	405 600 € 1 931 €/m²	=
Maison 6 pièces 112 m²	213 500 € 1 906 €/m²	=
Maison 5 pièces 96 m²	229 900 € 2 395 €/m²	-4,3%
Maison 8 pièces 203 m²	405 600 € 1 998 €/m²	=
Maison 5 pièces 155 m²	365 000 € 2 355 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 80 m²	246 000 € 3 075 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	290 000 € 2 900 €/m²	=
Maison 4 pièces 79 m²	240 000 € 3 038 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	253 000 € 3 012 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	292 900 € 3 083 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 88 m²	194 059 € 2 205 €/m²	854 j
Terrain 421 m²	56 835 € 135 €/m²	854 j
Maison 84 m²	185 031 € 2 203 €/m²	854 j
Terrain 496 m²	66 960 € 135 €/m²	854 j
Terrain 473 m²	63 855 € 135 €/m²	854 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lannilis

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 089 €/m²	1
3 pièces	2 522 €/m²	3	1 892 €/m²	3
4 pièces	2 401 €/m²	8	-	-
5 pièces+	2 220 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lannilis

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lannilis Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lannilis — 2 750 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

15%

Maisons (2 328) Apparts (415)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,0%

1 811 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

229 kWh/m² 664 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lannilis

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.6%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

11,4%

Apparts parc

15,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lannilis

Treglonou 1 918 €/m² 2.4 km Landeda 2 806 €/m² 4.2 km Plouguerneau 2 376 €/m² 4.2 km St Pabu 2 710 €/m² 5.6 km Plouvien 2 084 €/m² 6.8 km Coat Meal 1 870 €/m² 7 km Kernilis 1 932 €/m² 7.5 km Plouguin 2 010 €/m² 7.6 km Bourg Blanc 2 216 €/m² 8 km Loc Brevalaire 1 902 €/m² 8.7 km

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