Quel est le prix au m² à LANNILIS (29870) ?

Le prix médian au m² à LANNILIS est de 2 298 €/m² pour les maisons et 2 206 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LANNILIS ?

44 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LANNILIS (29870), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LANNILIS ?

Le marché immobilier à LANNILIS (29870) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lannilis (29870)

5 488 habitants — FINISTERE (29)

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Prix/m² maisons

2 298 €/m²

1 850 €/m² — 2 724 €/m²

Prix/m² appartements

2 206 €/m²

2 027 €/m² — 2 686 €/m²

Ventes DVF 12 mois

44

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

302 annonces en vente à Lannilis

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lannilis

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lannilis

Ventes 12 mois

44

39 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

2 254 €/m²

-3,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 700 €/m²

+5,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,7%

Tendance DVF : -2,5% (44 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 499 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 779 €/m²	3
4P	2 390 €/m²	8
5P+	2 065 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lannilis

Biens en baisse

30.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

97%

Maisons (292) Apparts (10)

Annonces à Lannilis

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 175 m²	355 000 € 2 029 €/m²	=
Maison 4 pièces 107 m²	241 500 € 2 257 €/m²	=
Maison 6 pièces 191 m²	399 000 € 2 089 €/m²	-4,3%
Maison 6 pièces 99 m²	211 000 € 2 131 €/m²	=
Maison 6 pièces 158 m²	269 880 € 1 708 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 107 m²	241 500 € 2 257 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 120 m²	350 000 € 2 917 €/m²	=
Bien immobilier 421 m²	56 835 € 135 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 150 m²	399 000 € 2 660 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 75 m²	240 000 € 3 200 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	67 416 €	584 j
Immeuble 10 pièces 330 m²	292 800 € 887 €/m²	573 j
Maison 5 pièces 106 m²	213 000 € 2 009 €/m²	424 j
Maison 5 pièces 106 m²	199 500 € 1 882 €/m²	357 j
Bien immobilier 5 pièces 106 m²	199 500 € 1 882 €/m²	357 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lannilis

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 070 €/m²	1
3 pièces	2 499 €/m²	3	1 874 €/m²	3
4 pièces	2 378 €/m²	8	-	-
5 pièces+	2 199 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lannilis

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lannilis Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lannilis — 2 750 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

15%

Maisons (2 328) Apparts (415)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,0%

1 811 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

229 kWh/m² 664 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lannilis

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.6%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

11,4%

Apparts parc

15,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lannilis

Treglonou 1 881 €/m² 2.4 km Landeda 2 754 €/m² 4.2 km Plouguerneau 2 369 €/m² 4.2 km St Pabu 2 645 €/m² 5.6 km Plouvien 2 074 €/m² 6.8 km Coat Meal 1 827 €/m² 7 km Kernilis 1 916 €/m² 7.5 km Plouguin 2 064 €/m² 7.6 km Bourg Blanc 2 257 €/m² 8 km Loc Brevalaire 1 891 €/m² 8.7 km

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