Prix m2 immobilier Lagorce (33230) en octobre 2026

1 692 habitants — GIRONDE (33)

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Prix m2 maisons

1 761 €/m²

1 531 €/m² — 2 096 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

22

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

140 annonces en vente à Lagorce

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Lagorce

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Lagorce (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lagorce

Ventes 12 mois

22

22 maisons

Prix DVF maisons

1 773 €/m²

+8,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+7,1%

Tendance DVF : +8,9% (22 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 210 €/m²	4
4P	2 090 €/m²	11
5P+	1 668 €/m²	5

Dynamique des annonces à Lagorce

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

38.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (140) Apparts (0)

Annonces à Lagorce

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 148 m²	159 000 € 1 074 €/m²	=
Maison 7 pièces 217 m²	121 000 € 558 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	175 000 € 1 346 €/m²	=
Maison 5 pièces 180 m²	289 000 € 1 606 €/m²	=
Maison 7 pièces 217 m²	121 000 € 558 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 120 m²	299 500 € 2 496 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	299 500 € 2 496 €/m²	=
Maison 6 pièces 129 m²	280 000 € 2 171 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	185 000 € 2 033 €/m²	=
Maison 6 pièces 147 m²	159 000 € 1 082 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	56 000 €	583 j
Maison 7 pièces 217 m²	121 000 € 558 €/m²	559 j
Maison 6 pièces 322 m²	408 285 € 1 268 €/m²	509 j
Maison 5 pièces 148 m²	166 000 € 1 122 €/m²	403 j
Maison 5 pièces 148 m²	159 000 € 1 074 €/m²	395 j

Prix m2 par nombre de pièces à Lagorce

Ventilation maisons vs appartements — Lagorce

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 095 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 096 €/m²	11	-	-
5 pièces+	1 210 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur à Lagorce

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lagorce

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Lagorce par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Lagorce — INSEE (2)

772 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (754) Apparts (10)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,5%

560 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

205 kWh/m² 131 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Lagorce

Données croisées — Lagorce

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.85%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Lagorce : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Lagorce

Coutras 3.2 km Maisons 1 718 €/m² Apparts 1 736 €/m² Les Peintures 3.3 km Maisons 1 749 €/m² Guitres 4.7 km Maisons 1 674 €/m² Bayas 5.5 km Maisons 1 583 €/m² Sablons 5.7 km Maisons 1 676 €/m² Abzac 5.9 km Maisons 1 608 €/m² Chamadelle 6.6 km Maisons 1 424 €/m² St Martin de Laye 7.1 km Maisons 1 875 €/m² Le Fieu 8.4 km Maisons 1 949 €/m² St Medard de Guizieres 8.6 km Maisons 1 622 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Lagorce, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 944 €/m²	23	-
2024	1 094 €/m²	11	-
2023	1 754 €/m²	13	-
2022	1 686 €/m²	22	-
2021	1 762 €/m²	14	-
2020	1 479 €/m²	25	-
2019	1 268 €/m²	28	-