Statistiques immobilières — La Cheze (22210)
591 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 122 €/m²
936 €/m² — 1 297 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — La Cheze
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La ChezeVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
975 €/m²
-5,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 230 €/m² | 3 |
| 5P+ | 889 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La ChezeBiens en baisse
38%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (137)
Apparts (0)
Annonces à La Cheze
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 90 m² | 65 000 € 722 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 130 m² | 126 500 € 973 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 130 m² | 126 500 € 973 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 118 m² | 58 180 € 493 €/m² | -53,6% |
| Maison 4 pièces 121 m² | 59 400 € 491 €/m² | -13,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 169 m² | 84 500 € 500 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 160 m² | 189 000 € 1 181 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 66 m² | 122 540 € 1 857 €/m² | = |
| Immeuble 2 pièces 94 m² | 77 200 € 821 €/m² | = |
| Local commercial 282 m² | 104 500 € 371 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 130 m² | 114 000 € 877 €/m² | 1679 j |
| Terrain 1668 m² | 31 000 € 19 €/m² | 1256 j |
| Terrain | 18 000 € | 1080 j |
| Maison 5 pièces 118 m² | 58 180 € 493 €/m² | 850 j |
| Maison 8 pièces 163 m² | 249 648 € 1 532 €/m² | 408 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Cheze| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 257 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 909 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La ChezeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Cheze Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
La Cheze — 372 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (310)
Apparts (57)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
67,9%
201 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
297 kWh/m²
89 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — La ChezeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.69%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 12,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
15,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant