Statistiques immobilières — La Ferriere (22210)
461 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 278 €/m²
848 €/m² — 1 399 €/m²
Prix/m² appartements
970 €/m²
661 €/m² — 2 796 €/m²
Ventes DVF 12 mois
32
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — La Ferriere
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La FerriereVentes 12 mois
32
29 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 421 €/m²
-8,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
648 €/m²
Tendance estimée
+3,2%
Tendance DVF : -8,4% (32 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 467 €/m² | 5 |
| 4P | 1 262 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 458 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La FerriereBiens en baisse
56.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à La Ferriere
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 174 m² | 263 000 € 1 511 €/m² | = |
| Maison 320 m² | 290 000 € 906 €/m² | -3,9% |
| Maison 3 pièces 123 m² | 67 000 € 545 €/m² | -7,6% |
| Maison 4 pièces 97 m² | 130 000 € 1 340 €/m² | -5,0% |
| Maison 7 pièces 148 m² | 144 000 € 973 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 174 m² | 263 000 € 1 511 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 77 m² | 121 325 € 1 576 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 97 m² | 130 000 € 1 340 €/m² | -5,0% |
| Maison 320 m² | 290 000 € 906 €/m² | -3,9% |
| Terrain 800 m² | 30 000 € 38 €/m² | -9,1% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 92 m² | 152 000 € 1 652 €/m² | 479 j |
| Bien immobilier 6 pièces 190 m² | 246 000 € 1 295 €/m² | 381 j |
| Bien immobilier 4 pièces 60 m² | 50 000 € 833 €/m² | 304 j |
| Maison 3 pièces 123 m² | 67 000 € 545 €/m² | 285 j |
| Maison 5 pièces 87 m² | 148 500 € 1 707 €/m² | 281 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Ferriere| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 140 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 710 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 167 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 249 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 370 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La FerriereRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Ferriere Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j