Statistiques immobilières — Plumieux (22210)
1 102 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 167 €/m²
968 €/m² — 1 713 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Plumieux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlumieuxVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
984 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,1%
Tendance DVF : -15,0% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 025 €/m² | 8 |
| 5P+ | 577 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlumieuxBiens en baisse
39.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (135)
Apparts (0)
Annonces à Plumieux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 110 m² | 136 000 € 1 236 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 155 m² | 40 000 € 258 €/m² | -31,4% |
| Maison 1 pièce 160 m² | 159 480 € 997 €/m² | -4,5% |
| Bien immobilier 5 pièces 97 m² | 90 000 € 928 €/m² | = |
| Maison 159 m² | 146 480 € 921 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 25 000 € | -10,7% |
| Maison 5 pièces 99 m² | 136 500 € 1 379 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 35 m² | 33 500 € 957 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 71 m² | 153 770 € 2 166 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 102 m² | 192 464 € 1 887 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 2 pièces 25200 m² | 18 108 € 1 €/m² | 1932 j |
| Maison 9 pièces 214 m² | 200 000 € 935 €/m² | 634 j |
| Maison 2 pièces 35 m² | 33 500 € 957 €/m² | 485 j |
| Maison 5 pièces 110 m² | 192 500 € 1 750 €/m² | 395 j |
| Maison 6 pièces 200 m² | 184 530 € 923 €/m² | 392 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plumieux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 962 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 187 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 331 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 952 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlumieuxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plumieux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plumieux — 630 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (598)
Apparts (32)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,7%
374 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
285 kWh/m²
130 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PlumieuxRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.7%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 14,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant