Quel est le prix au m² à JOSSIGNY (77600) ?

Le prix médian au m² à JOSSIGNY est de 3 539 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à JOSSIGNY ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à JOSSIGNY (77600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à JOSSIGNY ?

Le marché immobilier à JOSSIGNY (77600) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Jossigny (77600)

648 habitants — SEINE ET MARNE (77)

← Retour SEINE ET MARNE

Prix/m² maisons

3 539 €/m²

2 977 €/m² — 3 686 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

81 annonces en vente à Jossigny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Jossigny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Jossigny

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

2 939 €/m²

-10,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Jossigny

Biens en baisse

19.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (81) Apparts (0)

Annonces à Jossigny

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 50 m²	185 000 € 3 700 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 170 m²	569 000 € 3 347 €/m²	-5,0%
Bien immobilier 50 m²	185 000 € 3 700 €/m²	=
Maison 6 pièces 181 m²	569 000 € 3 144 €/m²	-5,0%
Bien immobilier 6 pièces 130 m²	493 000 € 3 792 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 103 m²	360 000 € 3 495 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 86 m²	315 000 € 3 663 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 94 m²	335 900 € 3 573 €/m²	=
Bien immobilier 576 m²	225 000 € 391 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 130 m²	493 000 € 3 792 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 86 m²	315 000 € 3 663 €/m²	531 j
Maison 9 pièces 323 m²	1 090 000 € 3 375 €/m²	367 j
Bien immobilier 6 pièces 111 m²	406 830 € 3 665 €/m²	296 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Jossigny

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Jossigny Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Jossigny — 291 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

20%

Maisons (233) Apparts (59)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,0%

176 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

330 kWh/m² 92 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Jossigny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.37%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

20,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Jossigny

Chanteloup en Brie 3 647 €/m² 2.2 km Serris 4 047 €/m² 2.6 km Conches sur Gondoire 3 515 €/m² 3.3 km Bussy St Georges 4 277 €/m² 3.5 km Ferrieres 3 969 €/m² 3.7 km Villeneuve St Denis 3 663 €/m² 3.9 km Guermantes 3 707 €/m² 4 km Montevrain 3 893 €/m² 4.1 km Chessy 4 242 €/m² 4.6 km Bussy St Martin 3 813 €/m² 4.7 km

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