Quel est le prix au m² à JALLIEU (38300) ?

Le prix médian au m² à JALLIEU est de 2 729 €/m² pour les maisons et 2 614 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à JALLIEU ?

247 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à JALLIEU (38300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Jallieu (38300)

0 habitants — ISERE (38)

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Prix/m² maisons

2 729 €/m²

2 329 €/m² — 3 096 €/m²

Prix/m² appartements

2 614 €/m²

2 220 €/m² — 3 204 €/m²

Ventes DVF 12 mois

247

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

39 annonces en vente à Jallieu

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Jallieu

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Jallieu

Ventes 12 mois

247

88 maisons 159 appartements

Prix DVF maisons

2 764 €/m²

-1,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 422 €/m²

-3,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,3%

Tendance DVF : -2,4% (247 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 455 €/m²	8
2P	2 573 €/m²	51
3P	2 555 €/m²	56
4P	2 100 €/m²	30
5P+	1 804 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 900 €/m²	5
3P	2 905 €/m²	20
4P	2 906 €/m²	27
5P+	2 650 €/m²	19

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Jallieu

Biens en baisse

41%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

92%

Maisons (3) Apparts (36)

Annonces à Jallieu

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 56 m²	130 000 € 2 321 €/m²	=
Appartement 2 pièces 50 m²	139 000 € 2 780 €/m²	=
Appartement 4 pièces 90 m²	195 000 € 2 167 €/m²	=
Appartement 2 pièces 48 m²	145 000 € 3 021 €/m²	=
Appartement 3 pièces 71 m²	149 000 € 2 099 €/m²	-8,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces	260 000 €	=
Appartement 3 pièces 56 m²	174 000 € 3 107 €/m²	=
Bien immobilier 17 m²	14 500 € 853 €/m²	=
Appartement 3 pièces 61 m²	159 500 € 2 615 €/m²	-5,6%
Appartement 2 pièces 50 m²	139 000 € 2 780 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 60 m²	242 000 € 4 033 €/m²	948 j
Appartement 2 pièces 56 m²	250 000 € 4 464 €/m²	910 j
Appartement 3 pièces 61 m²	232 000 € 3 803 €/m²	909 j
Appartement 4 pièces 89 m²	328 000 € 3 685 €/m²	859 j
Appartement 3 pièces 60 m²	232 000 € 3 867 €/m²	820 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Jallieu

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	2 670 €/m²	8
2 pièces	3 110 €/m²	5	2 635 €/m²	51
3 pièces	2 853 €/m²	20	2 510 €/m²	56
4 pièces	2 649 €/m²	27	2 048 €/m²	30
5 pièces+	2 704 €/m²	19	1 835 €/m²	5

Quartiers — Jallieu

4 quartiers + 9 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 333 €/m²

Pré Bénit

Meilleur rendement

7,3%

Pré Bénit · 2 481 €/m²

Quartier	Prix /m²
Oiselet	2 842 €/m²
└─ Oiselet-La Grive	2 969 €/m²
└─ Saint-Michel	2 399 €/m²
Champfleuri - Pré Pommier	2 630 €/m²
Pré-Bénit-Montbernier	2 598 €/m²
└─ Montbernier	2 984 €/m²
└─ Pré Bénit	2 333 €/m²
Champaret - Centre Ville Est	2 506 €/m²
└─ Centre Ville Est	2 590 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Jallieu

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Jallieu Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Jallieu

Grenoble 3 207 €/m² St Martin D Heres 3 300 €/m² Echirolles 2 997 €/m² Vienne 2 963 €/m² Bourgoin Jallieu 2 722 €/m² Fontaine 3 184 €/m² Voiron 3 055 €/m² Villefontaine 2 492 €/m² Meylan 4 345 €/m² St Egreve 3 716 €/m²

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