Prix m2 immobilier Isques (62360) en novembre 2026

1 160 habitants — PAS DE CALAIS (62)

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Prix m2 maisons

1 965 €/m²

1 597 €/m² — 2 345 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

31 annonces en vente à Isques

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Isques

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Isques (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Isques

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 994 €/m²

+7,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 035 €/m²	6

Dynamique des annonces à Isques

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

58.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

65%

36%

Maisons (20) Apparts (11)

Annonces à Isques

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 8 pièces 200 m²	120 880 € 604 €/m²	=
Maison 5 pièces 116 m²	213 000 € 1 836 €/m²	-0,9%
Maison 190 m²	315 000 € 1 658 €/m²	=
Maison 5 pièces 116 m²	213 000 € 1 836 €/m²	=
Maison 5 pièces 116 m²	213 000 € 1 836 €/m²	-9,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 155 m²	264 900 € 1 709 €/m²	=
Maison 4 pièces 155 m²	264 900 € 1 709 €/m²	=
Appartement 4 pièces 75 m²	153 500 € 2 047 €/m²	=
Appartement 4 pièces 75 m²	153 500 € 2 047 €/m²	=
Appartement 4 pièces 75 m²	153 500 € 2 047 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 8 pièces 200 m²	120 880 € 604 €/m²	1684 j
Appartement 4 pièces 78 m²	107 000 € 1 372 €/m²	228 j
Bien immobilier 6 pièces 116 m²	209 000 € 1 802 €/m²	214 j

Prix m2 par nombre de pièces à Isques

Ventilation maisons vs appartements — Isques

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 056 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 018 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 056 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur à Isques

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Isques

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Isques par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Isques — INSEE (2)

506 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (485) Apparts (19)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,7%

355 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

259 kWh/m² 132 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Isques

Données croisées — Isques

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.17%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Isques : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Isques

St Etienne au Mont 1.8 km Maisons 2 071 €/m² Hesdigneul les Boulogne 2.1 km Maisons 1 947 €/m² Condette 2.2 km Maisons 2 936 €/m² St Leonard 2.4 km Maisons 1 908 €/m² Apparts 2 255 €/m² Hesdin L Abbe 2.6 km Maisons 2 336 €/m² Echinghen 3.4 km Maisons 2 075 €/m² Carly 4.3 km Maisons 1 938 €/m² Baincthun 4.7 km Maisons 2 449 €/m² Outreau 4.7 km Maisons 1 788 €/m² Apparts 1 606 €/m² Equihen Plage 5.1 km Maisons 2 759 €/m² Apparts 3 719 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Isques, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 877 €/m²	8	-	2
2024	2 165 €/m²	7	-	0
2023	1 892 €/m²	10	-	0
2022	1 977 €/m²	12	-	3
2021	1 807 €/m²	16	-	0
2020	1 857 €/m²	15	-	1
2019	1 736 €/m²	11	-	0