Prix m2 immobilier Condette (62360) en novembre 2026

2 673 habitants — PAS DE CALAIS (62)

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Prix m2 maisons

2 936 €/m²

2 629 €/m² — 3 385 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

42

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

120 annonces en vente à Condette

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Condette

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Condette (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Condette

Ventes 12 mois

42

42 maisons

Prix DVF maisons

2 991 €/m²

-4,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,9%

Tendance DVF : -4,9% (42 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 000 €/m²	15
5P+	3 262 €/m²	11

Dynamique des annonces à Condette

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

75%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

97%

Maisons (116) Apparts (4)

Annonces à Condette

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 102 m²	239 890 € 2 352 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	239 900 € 1 411 €/m²	=
Maison 8 pièces 225 m²	572 000 € 2 542 €/m²	=
Maison 6 pièces 159 m²	334 500 € 2 104 €/m²	-14,3%
Maison 6 pièces 170 m²	239 900 € 1 411 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 170 m²	239 900 € 1 411 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	239 900 € 1 411 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	360 980 € 4 011 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	239 900 € 2 181 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	214 990 € 2 150 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	169 600 €	514 j
Maison 6 pièces 183 m²	339 900 € 1 857 €/m²	511 j
Maison 5 pièces 215 m²	683 920 € 3 181 €/m²	440 j
Maison 5 pièces 170 m²	478 400 € 2 814 €/m²	402 j
Appartement 5 pièces 143 m²	206 000 € 1 441 €/m²	385 j

Prix m2 par nombre de pièces à Condette

Ventilation maisons vs appartements — Condette

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 592 €/m²	2	-	-
3 pièces	2 989 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 886 €/m²	15	-	-
5 pièces+	3 076 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur à Condette

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Condette

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Condette par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Condette — INSEE (2)

1 321 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (1 212) Apparts (105)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,9%

897 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

213 kWh/m² 588 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Condette

Données croisées — Condette

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.18%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Condette : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Condette

Isques 2.2 km Maisons 1 965 €/m² Hesdigneul les Boulogne 2.5 km Maisons 1 947 €/m² St Etienne au Mont 3.1 km Maisons 2 071 €/m² Hesdin L Abbe 3.5 km Maisons 2 336 €/m² Nesles 3.5 km Maisons 2 156 €/m² St Leonard 3.9 km Maisons 1 908 €/m² Apparts 2 255 €/m² Verlincthun 4.1 km Maisons 2 093 €/m² Neufchatel Hardelot 4.1 km Maisons 4 523 €/m² Apparts 5 873 €/m² Carly 4.5 km Maisons 1 938 €/m² Equihen Plage 4.9 km Maisons 2 759 €/m² Apparts 3 719 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Condette, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 984 €/m²	45	-	0
2024	2 433 €/m²	19	-	1
2023	2 865 €/m²	31	-	0
2022	2 619 €/m²	43	-	0
2021	2 232 €/m²	45	-	0
2020	2 245 €/m²	32	-	0
2019	2 026 €/m²	35	-	0