Prix m2 immobilier Echinghen (62360) en novembre 2026
380 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix m2 à Echinghen : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
2 075 €/m²
1 936 €/m² — 2 180 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Echinghen
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Echinghen (DVF)
Transactions réelles enregistrées — EchinghenVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Echinghen
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
77.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à Echinghen
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 169 000 € | = |
| Bien immobilier | 169 000 € | = |
| Terrain | 164 990 € | = |
| Maison 9 pièces 171 m² | 459 900 € 2 689 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 252 m² | 780 000 € 3 095 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 252 m² | 780 000 € 3 095 €/m² | 506 j |
| Maison 9 pièces 252 m² | 780 000 € 3 095 €/m² | 496 j |
| Maison 9 pièces 171 m² | 459 900 € 2 689 €/m² | 218 j |
Synthèse investisseur à Echinghen
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — EchinghenRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Echinghen par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Echinghen — INSEE (2)
157 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (154)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,0%
119 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
207 kWh/m²
27 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Echinghen
Données croisées — EchinghenRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.64%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Echinghen : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Echinghen
St Leonard
2.1 km
Maisons 1 908 €/m² Apparts 2 255 €/m²
Baincthun
2.5 km
Maisons 2 449 €/m²
St Martin Boulogne
2.6 km
Maisons 2 034 €/m² Apparts 2 510 €/m²
St Etienne au Mont
2.8 km
Maisons 2 071 €/m²
Isques
3.4 km
Maisons 1 965 €/m²
Boulogne sur Mer
3.8 km
Maisons 1 612 €/m² Apparts 1 799 €/m²
Outreau
4 km
Maisons 1 788 €/m² Apparts 1 606 €/m²
Le Portel
4.9 km
Maisons 1 850 €/m² Apparts 2 089 €/m²
Hesdin L Abbe
5 km
Maisons 2 336 €/m²
Hesdigneul les Boulogne
5.2 km
Maisons 1 947 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Echinghen, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 4 | - | 0 |
| 2023 | - | 2 | - | 0 |
| 2022 | 2 404 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2021 | 1 995 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2020 | - | 4 | - | 0 |
| 2019 | 2 177 €/m² | 5 | - | 0 |