Prix m2 immobilier Marcilly (50220) en novembre 2026

373 habitants — MANCHE (50)

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Prix m2 maisons

1 358 €/m²

1 139 €/m² — 1 572 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

21 annonces en vente à Marcilly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Marcilly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Marcilly (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Marcilly

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 815 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Marcilly

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

38.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (21) Apparts (0)

Annonces à Marcilly

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Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 255 m²	415 000 € 1 627 €/m²	=
Terrain	137 500 €	=
Maison 5 pièces 102 m²	160 000 € 1 569 €/m²	-3,4%
Bien immobilier 9 pièces 255 m²	415 000 € 1 627 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 255 m²	415 000 € 1 627 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	137 500 €	1107 j
Maison 6 pièces 124 m²	147 800 € 1 192 €/m²	286 j
Terrain 553 m²	29 000 € 52 €/m²	203 j
Bien immobilier 8 pièces 255 m²	414 900 € 1 627 €/m²	182 j
Maison 8 pièces 255 m²	414 900 € 1 627 €/m²	181 j

Prix m2 par nombre de pièces à Marcilly

Ventilation maisons vs appartements — Marcilly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 376 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur à Marcilly

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Marcilly

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Marcilly par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Marcilly — INSEE (2)

225 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (217) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,4%

131 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

255 kWh/m² 31 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Marcilly

Données croisées — Marcilly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.78%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Marcilly : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Marcilly

Les Cheris 1.5 km Maisons 2 076 €/m² Le Mesnil Ozenne 2.6 km Maisons 1 741 €/m² St Loup 3.9 km Maisons 2 192 €/m² St Ovin 3.9 km Maisons 1 575 €/m² Ducey 4.3 km Maisons 2 076 €/m² St Quentin sur le Homme 4.6 km Maisons 1 996 €/m² Poilley 5.3 km Maisons 1 921 €/m² La Godefroy 5.4 km Maisons 1 901 €/m² Isigny le Buat 5.7 km Maisons 1 366 €/m² Le Grand Celland 6.1 km Maisons 1 861 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Marcilly, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	4	-
2024	1 094 €/m²	5	-
2023	1 548 €/m²	5	-
2022	1 546 €/m²	6	-
2021	1 641 €/m²	14	-
2020	1 469 €/m²	6	-
2019	-	3	-