Quel est le prix au m² à FROIDECONCHE (70300) ?

Le prix médian au m² à FROIDECONCHE est de 1 155 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FROIDECONCHE ?

19 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FROIDECONCHE (70300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FROIDECONCHE ?

Le marché immobilier à FROIDECONCHE (70300) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Froideconche (70300)

2 036 habitants — HAUTE SAONE (70)

← Retour HAUTE SAONE

Prix/m² maisons

1 155 €/m²

729 €/m² — 1 529 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

19

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

44 annonces en vente à Froideconche

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Froideconche

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Froideconche

Ventes 12 mois

19

19 maisons

Prix DVF maisons

1 278 €/m²

+4,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-7,8%

Tendance DVF : +4,7% (19 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	850 €/m²	6
4P	1 607 €/m²	6
5P+	1 236 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Froideconche

Biens en baisse

68.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (44) Apparts (0)

Annonces à Froideconche

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 124 m²	137 000 € 1 105 €/m²	-10,2%
Maison 6 pièces 145 m²	138 000 € 952 €/m²	-13,2%
Maison 15 pièces 405 m²	399 000 € 985 €/m²	=
Maison 5 pièces 124 m²	137 000 € 1 105 €/m²	-10,2%
Maison 5 pièces 144 m²	133 000 € 924 €/m²	-16,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 190 m²	254 000 € 1 337 €/m²	=
Maison 6 pièces 190 m²	254 000 € 1 337 €/m²	=
Bien immobilier 15 pièces 405 m²	399 000 € 985 €/m²	=
Maison 8 pièces 176 m²	316 000 € 1 795 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 117 m²	147 000 € 1 256 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 205 m²	282 000 € 1 376 €/m²	514 j
Maison 5 pièces 80 m²	45 000 € 563 €/m²	383 j
Maison 7 pièces 98 m²	137 000 € 1 398 €/m²	251 j
Maison 7 pièces 117 m²	164 000 € 1 402 €/m²	241 j
Maison 6 pièces 98 m²	108 000 € 1 102 €/m²	236 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Froideconche

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	860 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 589 €/m²	6	-	-
5 pièces+	1 072 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Froideconche

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Froideconche Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Froideconche — 1 005 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (899) Apparts (104)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,5%

700 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

253 kWh/m² 163 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Froideconche

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.89%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

10,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Froideconche

Esboz Brest 1 249 €/m² 2.7 km Luxeuil les Bains 1 257 €/m² 2.7 km St Sauveur 1 055 €/m² 3 km Ste Marie en Chaux 1 022 €/m² 3.3 km St Valbert 1 270 €/m² 4.1 km Breuchotte 1 090 €/m² 4.3 km Raddon et Chapendu 1 178 €/m² 4.8 km La Bruyere 5.2 km Magnivray 2 101 €/m² 5.9 km Amage 5.9 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Froideconche

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 236 €/m²	23	-	0
2024	1 184 €/m²	12	-	0
2023	1 292 €/m²	14	-	1
2022	1 411 €/m²	19	-	1
2021	1 382 €/m²	11	-	0
2020	1 007 €/m²	17	-	2
2019	818 €/m²	25	-	0