Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 98 m²
MAISON FAMILIALE AU CALME – TERRAIN AVEC COURS D’EAU Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d’environ 98 m² vous séduira par son cadre naturel privilégié,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 148 596 € | 15 599 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 156 000 € | 23 003 € | 3,25% |
| 15 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 169 380 € | 36 383 € | 3,35% |
| 20 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 184 320 € | 51 323 € | 3,45% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 67 703 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6 Voie Saint Valbert | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 28/11/2025 | 10 Voie Saint Valbert | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 25/11/2025 | 6 Rue De La Poste | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 18/11/2025 | 6 Imp De La Digue | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 28/10/2025 | 139 Av De La Vallee Du Breuchin | 86 000 € | 90 m² | 956 € |
| 25/09/2025 | 4 Lot Champ Leloup | 252 000 € | 107 m² | 2 355 € |
| 11/09/2025 | 14 Rue Pasteur | 169 000 € | 88 m² | 1 920 € |
| 28/08/2025 | 80 Av De La Vallee Du Breuchin | 60 000 € | 117 m² | 513 € |
| 08/07/2025 | 11 Rue Pasteur | 134 000 € | 83 m² | 1 614 € |
| 11/02/2025 | 128 Av De La Vallee Du Breuchin | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue De La Plaine | 159 600 € | 100 m² | 1 596 € |
| 16/10/2024 | 1 Rue De La Plaine | 12 000 € | 84 m² | 143 € |
| 07/10/2024 | 1 Lot Les Lauriers | 209 500 € | 105 m² | 1 995 € |
| 10/09/2024 | 7b Rue Neuve | 101 100 € | 91 m² | 1 111 € |
| 22/08/2024 | 5 Rue Lafayette | 60 000 € | 90 m² | 667 € |