Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
FROIDECONCHE 70300 MAISON A VENDRE Maison familiale de 145 m² avec 4 chambres – Beau potentiel ! Située à Froideconche, cette maison individuelle de 145 m², construite en 1949, off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 160 440 € | 16 855 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 168 360 € | 24 775 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 182 880 € | 39 295 € | 3,35% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 56 335 € | 3,50% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 74 515 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FROIDECONCHE
|
148 000 € | 1 021 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T8 ESBOZ BREST
|
148 000 € | 855 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 ESBOZ BREST
|
148 000 € | 855 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T6 ESBOZ BREST
|
150 000 € | 867 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T8 ESBOZ BREST
|
150 000 € | 867 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 ESBOZ BREST
|
150 000 € | 867 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 LUXEUIL LES BAINS
|
145 000 € | 906 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 LUXEUIL LES BAINS
|
135 000 € | 978 € | 138 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 12ter Rue De La Vierge | 167 000 € | 144 m² | 1 160 € |
| 28/08/2025 | 80 Av De La Vallee Du Breuchin | 60 000 € | 117 m² | 513 € |
| 05/06/2025 | 8b Rue De La Plaine | 167 200 € | 123 m² | 1 359 € |
| 28/05/2025 | 39c Rue Du Bas Du Craux | 161 100 € | 126 m² | 1 279 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue De La Plaine | 135 000 € | 125 m² | 1 080 € |
| 10/04/2025 | 18 Rue De La 2 Eme Db | 199 250 € | 168 m² | 1 186 € |