Quel est le prix au m² à FERRIERES (74370) ?

Le prix médian au m² à FERRIERES est de 6 020 €/m² pour les maisons et 5 169 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FERRIERES ?

1 077 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FERRIERES (74370), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FERRIERES ?

Le marché immobilier à FERRIERES (74370) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ferrieres (74370)

0 habitants — HAUTE SAVOIE (74)

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Prix/m² maisons

6 020 €/m²

4 913 €/m² — 7 597 €/m²

Prix/m² appartements

5 169 €/m²

4 171 €/m² — 6 088 €/m²

Ventes DVF 12 mois

1 077

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

715 annonces en vente à Ferrieres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ferrieres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ferrieres

Ventes 12 mois

1 077

154 maisons 923 appartements

Prix DVF maisons

5 916 €/m²

-1,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 135 €/m²

-1,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,4%

Tendance DVF : -1,7% (1 077 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 827 €/m²	154
2P	5 311 €/m²	249
3P	5 062 €/m²	279
4P	4 388 €/m²	190
5P+	3 910 €/m²	39

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 082 €/m²	4
3P	5 289 €/m²	7
4P	5 976 €/m²	45
5P+	5 603 €/m²	53

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ferrieres

Biens en baisse

25.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

15%

85%

Maisons (110) Apparts (605)

Annonces à Ferrieres

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 124 m²	340 000 € 2 742 €/m²	-3,1%
Appartement 4 pièces 87 m²	399 000 € 4 586 €/m²	=
Appartement 4 pièces 85 m²	385 000 € 4 529 €/m²	-3,8%
Bien immobilier 91 m²	230 000 € 2 527 €/m²	=
Bien immobilier 16 m²	40 000 € 2 500 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 62 m²	347 500 € 5 605 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 103 m²	580 000 € 5 631 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 62 m²	349 500 € 5 637 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 81 m²	489 500 € 6 043 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 102 m²	618 000 € 6 059 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 34 m²	93 500 € 2 750 €/m²	707 j
Maison 7 pièces 167 m²	895 000 € 5 359 €/m²	669 j
Appartement 1 pièce 29 m²	201 400 € 6 945 €/m²	531 j
Appartement 2 pièces 46 m²	294 700 € 6 407 €/m²	516 j
Bien immobilier 45 m²	77 000 € 1 711 €/m²	488 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ferrieres

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	12 438 €/m²	2	5 763 €/m²	154
2 pièces	4 592 €/m²	4	5 149 €/m²	249
3 pièces	6 579 €/m²	7	4 796 €/m²	279
4 pièces	5 886 €/m²	45	4 429 €/m²	190
5 pièces+	5 691 €/m²	53	4 369 €/m²	39

Quartiers — Ferrieres

16 quartiers + 45 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 436 €/m²

Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir

Meilleur rendement

6,1%

Meythet · 4 707 €/m²

Quartier	Prix /m²
Annecy-le-Vieux Sud	6 781 €/m²
└─ Pommaries	6 326 €/m²
Annecy-le-Vieux Est	6 520 €/m²
Centre Ville	6 027 €/m²
└─ Courier	5 986 €/m²
└─ Vieille Ville	5 783 €/m²
Parmelan-Albigny	5 926 €/m²
└─ Albigny	6 634 €/m²
└─ Coteau	5 412 €/m²
└─ Salomons	5 054 €/m²
Annecy-le-Vieux Nord	5 758 €/m²
└─ Varde	5 801 €/m²
└─ Clarines	5 510 €/m²
Romains - Hirondelles	5 372 €/m²
└─ Galbert	4 790 €/m²
Parc des Sports	5 063 €/m²
└─ Fier	5 126 €/m²
└─ Genève	4 835 €/m²
Seynod Périphérie	4 951 €/m²
└─ Vieugy-Balmont	4 966 €/m²
└─ Croix Rouge-Césière	4 713 €/m²
Quartier Sud	4 821 €/m²
└─ Gare	4 751 €/m²
Cran-Gevrier-Taillefer-Alery..	4 739 €/m²
Meythet	4 707 €/m²
└─ Meythet Nord-Ouest	5 016 €/m²
└─ Meythet Nord-Est	4 727 €/m²
Novel	4 428 €/m²
Cran-Gevrier-Centre Ville-Le..	4 306 €/m²
Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jo..	3 436 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ferrieres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ferrieres Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ferrieres

Annecy 6 010 €/m² Thonon les Bains 4 540 €/m² Annemasse 5 024 €/m² Annecy le Vieux 6 017 €/m² Seynod 6 027 €/m² Cluses 3 260 €/m² Cran Gevrier 6 037 €/m² Sallanches 4 597 €/m² Rumilly 3 442 €/m² Bonneville 3 507 €/m²

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