Prix m2 immobilier Etercy (74150) en novembre 2026

715 habitants — HAUTE SAVOIE (74)

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Prix m2 maisons

4 253 €/m²

3 917 €/m² — 4 451 €/m²

Prix m2 appartements

3 708 €/m²

3 557 €/m² — 4 275 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

78 annonces en vente à Etercy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Etercy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Etercy (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Etercy

Ventes 12 mois

12

10 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

4 562 €/m²

+6,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	4 599 €/m²	5

Dynamique des annonces à Etercy

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

37.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (78) Apparts (0)

Annonces à Etercy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 124 m²	395 000 € 3 185 €/m²	=
Maison 10 pièces 333 m²	645 840 € 1 939 €/m²	=
Maison 9 pièces 221 m²	680 000 € 3 077 €/m²	=
Maison 10 pièces 333 m²	645 840 € 1 939 €/m²	=
Maison 10 pièces 333 m²	645 840 € 1 939 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 110 m²	585 520 € 5 323 €/m²	=
Maison 3 pièces 96 m²	428 280 € 4 461 €/m²	=
Maison 4 pièces 130 m²	499 400 € 3 842 €/m²	=
Maison 9 pièces 221 m²	680 000 € 3 077 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	498 000 € 4 527 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 167 m²	750 000 € 4 491 €/m²	234 j
Maison 5 pièces 98 m²	445 000 € 4 541 €/m²	217 j
Maison 10 pièces 333 m²	645 840 € 1 939 €/m²	200 j

Prix m2 par nombre de pièces à Etercy

Ventilation maisons vs appartements — Etercy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	4 093 €/m²	2	-	-
5 pièces+	4 466 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur à Etercy

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Etercy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Etercy par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Etercy — INSEE (2)

364 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (322) Apparts (40)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,0%

301 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

195 kWh/m² 91 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Etercy

Données croisées — Etercy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.3%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

16,7%

Apparts parc

11,0%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Etercy : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Etercy

Marcellaz Albanais 1.8 km Maisons 3 806 €/m² Apparts 4 456 €/m² Lovagny 2.3 km Maisons 4 977 €/m² Apparts 4 539 €/m² Chavanod 2.9 km Maisons 4 694 €/m² Apparts 5 156 €/m² Hauteville sur Fier 3 km Maisons 3 901 €/m² Apparts 3 375 €/m² Nonglard 3.1 km Maisons 4 906 €/m² Apparts 4 672 €/m² Montagny les Lanches 4.2 km Maisons 3 704 €/m² Sales 4.2 km Maisons 3 736 €/m² Apparts 4 006 €/m² Boussy 4.3 km Maisons 4 196 €/m² Vaulx 4.5 km Maisons 4 366 €/m² Chapeiry 5.4 km Maisons 4 904 €/m² Apparts 5 086 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Etercy, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	4 526 €/m²	9	-	2
2024	4 011 €/m²	9	-	3
2023	4 803 €/m²	8	-	0
2022	-	4	-	1
2021	3 944 €/m²	7	-	1
2020	-	4	-	0
2019	-	4	-	1