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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
À seulement 15 minutes du centre d'Annecy, découvrez cette maison de 2025, construction MCA, située à Étercy, dans un environnement particulièrement apprécié des familles, à deux p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 874 €/mois | 17 800 €/mois | 493 416 € | 56 483 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 519 240 € | 82 307 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 566 460 € | 129 527 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 620 640 € | 183 707 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 676 800 € | 239 867 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETERCY ↗ +1.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETERCY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkOoW Actuel
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454 000 € | - |
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#aYN56
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469 000 € | +3,3% |
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#bfvNQ
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454 000 € | - |
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#bnV73
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454 000 € | - |
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#bo2e4
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454 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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440 000 € | 4 444 € | 99 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 141 Rte D'hauteville | 616 200 € | 108 m² | 5 706 € |
| 07/11/2025 | 74g Rte Des Cavorets | 391 600 € | 92 m² | 4 257 € |
| 16/09/2025 | 80 Rte D'hauteville | 439 000 € | 97 m² | 4 526 € |
| 01/08/2025 | 27 Rte De La Fruitiere | 415 000 € | 90 m² | 4 611 € |
| 02/06/2025 | 48i Rte Des Fontaines | 363 500 € | 90 m² | 4 039 € |
| 02/12/2024 | 600 Rte Des Frasses | 335 000 € | 102 m² | 3 284 € |
| 08/10/2024 | 48j Rte Des Fontaines | 398 000 € | 90 m² | 4 422 € |
| 13/06/2024 | 74e Rte Des Cavorets | 316 000 € | 107 m² | 2 953 € |
| 13/06/2024 | 741 Rte Des Cavorets | 457 200 € | 114 m² | 4 011 € |
| 13/05/2024 | 22a Rte Des Luches | 479 200 € | 105 m² | 4 564 € |
| 22/02/2024 | 195 Rte De Claven | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |