Statistiques immobilières — Esquibien (29770)
1 625 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 349 €/m²
1 854 €/m² — 2 662 €/m²
Prix/m² appartements
2 719 €/m²
2 473 €/m² — 3 646 €/m²
Ventes DVF 12 mois
54
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Esquibien
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — EsquibienVentes 12 mois
54
34 maisons 20 appartements
Prix DVF maisons
2 302 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 630 €/m²
-4,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,1%
Tendance DVF : -1,3% (54 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 522 €/m² | 3 |
| 2P | 2 644 €/m² | 12 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 518 €/m² | 3 |
| 3P | 2 554 €/m² | 9 |
| 4P | 2 196 €/m² | 12 |
| 5P+ | 2 627 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — EsquibienBiens en baisse
86.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (22)
Apparts (0)
Annonces à Esquibien
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 175 m² | 270 900 € 1 548 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 175 m² | 273 000 € 1 560 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 188 m² | 336 000 € 1 787 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 120 m² | 249 600 € 2 080 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 84 m² | 200 000 € 2 381 €/m² | -4,1% |
| Bien immobilier 6 pièces 110 m² | 280 000 € 2 545 €/m² | -3,9% |
| Bien immobilier 5 pièces 90 m² | 200 000 € 2 222 €/m² | -4,1% |
| Maison 7 pièces 175 m² | 270 900 € 1 548 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 115 m² | 170 000 € 1 478 €/m² | -4,2% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 105 m² | 337 875 € 3 218 €/m² | 822 j |
| Bien immobilier 5 pièces 91 m² | 197 980 € 2 176 €/m² | 748 j |
| Bien immobilier 5 pièces 105 m² | 337 875 € 3 218 €/m² | 609 j |
| Bien immobilier | 77 366 € | 480 j |
| Bien immobilier 7 pièces 146 m² | 281 340 € 1 927 €/m² | 460 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Esquibien| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 2 765 €/m² | 3 |
| 2 pièces | 2 289 €/m² | 3 | 2 774 €/m² | 12 |
| 3 pièces | 2 462 €/m² | 9 | 2 997 €/m² | 1 |
| 4 pièces | 2 250 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 238 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — EsquibienRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Esquibien Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j