Statistiques immobilières — Esquibien (29770)
1 625 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 356 €/m²
1 860 €/m² — 2 670 €/m²
Prix/m² appartements
2 743 €/m²
2 495 €/m² — 3 679 €/m²
Ventes DVF 12 mois
54
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Esquibien
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — EsquibienVentes 12 mois
54
34 maisons 20 appartements
Prix DVF maisons
2 302 €/m²
-2,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 630 €/m²
-6,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,2%
Tendance DVF : -3,9% (54 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 522 €/m² | 3 |
| 2P | 2 644 €/m² | 12 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 518 €/m² | 3 |
| 3P | 2 554 €/m² | 9 |
| 4P | 2 196 €/m² | 12 |
| 5P+ | 2 627 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — EsquibienBiens en baisse
73.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (38)
Apparts (0)
Annonces à Esquibien
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 178 m² | 336 669 € 1 891 €/m² | -8,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 75 m² | 213 000 € 2 840 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 126 m² | 294 000 € 2 333 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 299 500 € 3 652 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 82 m² | 299 500 € 3 652 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 87 m² | 220 000 € 2 529 €/m² | -4,0% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 91 m² | 197 980 € 2 176 €/m² | 696 j |
| Bien immobilier 6 pièces 139 m² | 343 000 € 2 468 €/m² | 450 j |
| Bien immobilier | 77 366 € | 428 j |
| Bien immobilier 7 pièces 146 m² | 281 340 € 1 927 €/m² | 408 j |
| Bien immobilier 1 pièce 1 m² | 82 256 € 82 256 €/m² | 388 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Esquibien| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 2 772 €/m² | 3 |
| 2 pièces | 2 294 €/m² | 3 | 2 781 €/m² | 12 |
| 3 pièces | 2 468 €/m² | 9 | 3 004 €/m² | 1 |
| 4 pièces | 2 255 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 243 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — EsquibienRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Esquibien Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j