Quel est le prix au m² à EGLY (91520) ?

Le prix médian au m² à EGLY est de 3 233 €/m² pour les maisons et 3 067 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à EGLY ?

29 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à EGLY (91520), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à EGLY ?

Le marché immobilier à EGLY (91520) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Egly (91520)

5 482 habitants — ESSONNE (91)

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Prix/m² maisons

3 233 €/m²

2 931 €/m² — 3 710 €/m²

Prix/m² appartements

3 067 €/m²

2 754 €/m² — 3 240 €/m²

Ventes DVF 12 mois

29

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

269 annonces en vente à Egly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Egly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Egly

Ventes 12 mois

29

25 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

3 044 €/m²

-12,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 979 €/m²

-1,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,0%

Tendance DVF : -10,9% (29 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 065 €/m²	8
5P+	3 044 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Egly

Biens en baisse

23%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

67%

33%

Maisons (180) Apparts (89)

Annonces à Egly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 130 m²	284 900 € 2 192 €/m²	-4,7%
Maison 6 pièces 133 m²	345 000 € 2 594 €/m²	=
Maison 10 pièces 216 m²	449 000 € 2 079 €/m²	-4,3%
Maison 6 pièces 120 m²	280 000 € 2 333 €/m²	=
Maison 10 pièces 330 m²	675 000 € 2 045 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 120 m²	280 000 € 2 333 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	335 000 € 3 102 €/m²	=
Maison 7 pièces 124 m²	368 000 € 2 968 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	279 000 € 3 100 €/m²	=
Maison 6 pièces 125 m²	363 000 € 2 904 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 150 m²	394 000 € 2 627 €/m²	660 j
Maison 6 pièces 100 m²	285 000 € 2 850 €/m²	414 j
Maison 5 pièces 134 m²	334 900 € 2 499 €/m²	388 j
Maison 6 pièces 135 m²	438 000 € 3 244 €/m²	320 j
Appartement 4 pièces 74 m²	189 000 € 2 554 €/m²	302 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Egly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 172 €/m²	1
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 792 €/m²	2	-	-
4 pièces	3 423 €/m²	8	-	-
5 pièces+	3 071 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Egly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Egly Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Egly — 2 603 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

53%

47%

Maisons (1 382) Apparts (1 211)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

55,0%

1 359 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

191 kWh/m² 1 365 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Egly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.11%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

13,8%

Apparts parc

46,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Egly

Arpajon 3 158 €/m² 2.3 km Bruyeres le Chatel 3 014 €/m² 2.7 km Avrainville 3 190 €/m² 2.8 km St Yon 3 404 €/m² 2.8 km La Norville 3 058 €/m² 3 km Ollainville 3 211 €/m² 3.1 km Boissy sous St Yon 2 989 €/m² 3.1 km Breux Jouy 2 864 €/m² 3.6 km Breuillet 3 105 €/m² 3.8 km Guibeville 3 361 €/m² 3.9 km

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