Quel est le prix au m² à DOMAGNE (35113) ?

Le prix médian au m² à DOMAGNE est de 2 325 €/m² pour les maisons et 2 622 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DOMAGNE ?

26 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DOMAGNE (35113), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DOMAGNE ?

Le marché immobilier à DOMAGNE (35113) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Domagne (35113)

2 301 habitants — ILLE ET VILAINE (35)

← Retour ILLE ET VILAINE

Prix/m² maisons

2 325 €/m²

2 030 €/m² — 2 655 €/m²

Prix/m² appartements

2 622 €/m²

2 195 €/m² — 2 751 €/m²

Ventes DVF 12 mois

26

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

183 annonces en vente à Domagne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Domagne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Domagne

Ventes 12 mois

26

21 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

2 152 €/m²

-12,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 761 €/m²

+13,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,3%

Tendance DVF : -7,3% (26 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 790 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 111 €/m²	6
4P	2 152 €/m²	5
5P+	2 408 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Domagne

Biens en baisse

12.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (183) Apparts (0)

Annonces à Domagne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 722 m²	88 000 € 122 €/m²	=
Bien immobilier 474 m²	70 000 € 148 €/m²	=
Maison 4 pièces 109 m²	174 000 € 1 596 €/m²	-7,9%
Bien immobilier 406 m²	72 980 € 180 €/m²	=
Maison 6 pièces 217 m²	250 000 € 1 152 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 107 m²	288 500 € 2 696 €/m²	=
Appartement 4 pièces 84 m²	179 000 € 2 131 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 76 m²	236 015 € 3 105 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 99 m²	206 576 € 2 087 €/m²	=
Maison 4 pièces 87 m²	218 344 € 2 510 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 406 m²	72 980 € 180 €/m²	928 j
Bien immobilier 406 m²	72 980 € 180 €/m²	816 j
Bien immobilier 200 m²	72 080 € 360 €/m²	771 j
Terrain	98 500 €	501 j
Maison 6 pièces 217 m²	250 000 € 1 152 €/m²	404 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Domagne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 748 €/m²	4
3 pièces	2 617 €/m²	6	-	0
4 pièces	2 260 €/m²	5	-	-
5 pièces+	2 397 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Domagne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Domagne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Domagne — 1 065 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (915) Apparts (147)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,3%

729 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

190 kWh/m² 264 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Domagne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.44%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

19,2%

Apparts parc

13,8%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Domagne

Osse 2 786 €/m² 3.3 km Chance 2 309 €/m² 4 km St Didier 2 272 €/m² 4.2 km St Aubin du Pavail 2 786 €/m² 4.7 km Chateaubourg 2 465 €/m² 4.8 km Louvigne de Bais 1 977 €/m² 6.1 km Pire sur Seiche 2 308 €/m² 6.5 km St Jean sur Vilaine 2 307 €/m² 6.7 km Servon sur Vilaine 2 684 €/m² 7.1 km Brece 2 711 €/m² 7.3 km

Vous cherchez un bien à Domagne ? Voir les 183 annonces Voir les annonces →