Quel est le prix au m² à DOMAGNE (35113) ?

Le prix médian au m² à DOMAGNE est de 2 549 €/m² pour les maisons et 2 293 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DOMAGNE ?

16 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DOMAGNE (35113), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DOMAGNE ?

Le marché immobilier à DOMAGNE (35113) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Domagne (35113)

2 301 habitants — ILLE ET VILAINE (35)

← Retour ILLE ET VILAINE

Prix/m² maisons

2 549 €/m²

2 286 €/m² — 2 861 €/m²

Prix/m² appartements

2 293 €/m²

2 211 €/m² — 2 723 €/m²

Ventes DVF 12 mois

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

212 annonces en vente à Domagne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Domagne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Domagne

Ventes 12 mois

16

10 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

2 408 €/m²

-4,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 443 €/m²

+14,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 154 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 848 €/m²	4
5P+	2 439 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Domagne

Biens en baisse

8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (206) Apparts (6)

Annonces à Domagne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 93 m²	209 000 € 2 247 €/m²	=
Maison 4 pièces 70 m²	156 420 € 2 235 €/m²	=
Maison 2 pièces 80 m²	66 500 € 831 €/m²	-13,1%
Maison 4 pièces 70 m²	116 000 € 1 657 €/m²	=
Maison 75 m²	57 000 € 760 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 65 m²	204 800 € 3 151 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	226 503 € 2 059 €/m²	=
Maison 3 pièces 65 m²	204 800 € 3 151 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	262 161 € 2 979 €/m²	=
Maison 5 pièces 146 m²	392 615 € 2 689 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 406 m²	72 980 € 180 €/m²	760 j
Terrain	72 980 €	758 j
Bien immobilier 406 m²	72 980 € 180 €/m²	648 j
Maison 75 m²	57 000 € 760 €/m²	527 j
Terrain	72 980 €	407 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Domagne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 668 €/m²	2
3 pièces	2 599 €/m²	4	2 127 €/m²	3
4 pièces	2 608 €/m²	1	-	-
5 pièces+	2 527 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Domagne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Domagne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Domagne — 1 065 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (915) Apparts (147)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,3%

729 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

191 kWh/m² 260 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Domagne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.5%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

37,5%

Apparts parc

13,8%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Domagne

Osse 2 872 €/m² 3.3 km Chance 2 399 €/m² 4 km St Didier 2 328 €/m² 4.2 km St Aubin du Pavail 2 872 €/m² 4.7 km Chateaubourg 2 561 €/m² 4.8 km Louvigne de Bais 1 994 €/m² 6.1 km Pire sur Seiche 2 382 €/m² 6.5 km St Jean sur Vilaine 2 129 €/m² 6.7 km Servon sur Vilaine 2 658 €/m² 7.1 km Brece 2 848 €/m² 7.3 km

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