86 400 €
Terrain
102 m²
DOIX
85200
Retirée
+1629%
vs marché
847
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit86 400 €
Annonce retirée
Terrain • 1 pièce • 102 m²
DOIX (85200) • Fontaines
Terrain
102 m²
Calme
Jardin
Au coeur de Doix-les-Fontaines, dans une petite rue calme et agréable, venez découvrir en exclusivité cette grange au potentiel exceptionnel, idéale pour concrétiser un projet immo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
86 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 114 €
Prix net vendeur
82 286 €
Frais de notaire
+7 469 €
Émoluments
1 265 €
Droits & taxes
4 854 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
93 869 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
93 869 €
Capital à emprunter
93 869 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 95 424 € | 10 942 € | 3,51% |
| 10 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 100 440 € | 15 958 € | 3,53% |
| 15 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 109 620 € | 25 138 € | 3,61% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 35 518 € | 3,73% |
| 25 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 130 800 € | 46 318 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
10 ventes réelles — Biens de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 41 Rue Du Champ Pereau | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Metayer Poupeau | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 02/04/2025 | 36 Che D'oulmes | 161 000 € | 109 m² | 1 477 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue De La Levee | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 05/11/2024 | 5199 La Marcadiere | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 05/06/2024 | 26 Rue Du Page | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 23/04/2024 | 105 Rue De Billaude | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 06/03/2024 | 4 Rue De Chalusseau | 148 000 € | 89 m² | 1 663 € |
| 16/02/2024 | 22 Rue Du Marais | 131 000 € | 109 m² | 1 202 € |
| 20/10/2023 | 87 Rue De La Barque | 60 000 € | 100 m² | 600 € |