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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, bâtie sur caves, offrant près de 140m² habitables et 4 chambres, idéalement située à seulement 10 minutes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 809 €/mois | 11 542 €/mois | 319 956 € | 33 661 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 335 760 € | 49 465 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 78 385 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 112 105 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 434 700 € | 148 405 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, COURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VERS
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296 000 € | 2 277 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VERS
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296 000 € | 2 277 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LAMAGDELAINE
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 PRADINES
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289 000 € | 2 064 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 VERS
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288 000 € | 1 986 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 VERS
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287 000 € | 2 080 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 VERS
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287 000 € | 2 080 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 VERS
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287 000 € | 2 080 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 VERS
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287 000 € | 2 080 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 VERS
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286 200 € | 2 136 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VERS
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286 200 € | 2 136 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 FLAUJAC POUJOLS
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284 000 € | 2 185 € | 130 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/08/2025 | 24 Le Courpoux-valroufie | 225 000 € | 146 m² | 1 541 € |
| 16/10/2024 | 77 Rue De La Tour De Peage | 65 000 € | 140 m² | 464 € |
| 02/10/2024 | 585 Rte De Valroufie | 251 750 € | 113 m² | 2 228 € |
| 23/09/2024 | 60 Rue De La Caminade | 72 000 € | 137 m² | 526 € |
| 13/06/2024 | 5226 Combe De Coutiou | 228 000 € | 114 m² | 2 000 € |