Statistiques immobilières — Conde sur Risle (27290)
599 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 773 €/m²
1 351 €/m² — 2 273 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Conde sur Risle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Conde sur RisleVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
1 600 €/m²
-7,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Conde sur RisleBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à Conde sur Risle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 234 m² | 359 000 € 1 534 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 39 500 € | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 210 100 € 1 843 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 50 m² | 151 800 € 3 036 €/m² | = |
| Bien immobilier | 39 500 € | = |
| Terrain | 38 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 39 500 € | 319 j |
| Maison 6 pièces 129 m² | 388 500 € 3 012 €/m² | 309 j |
| Bien immobilier | 38 000 € | 243 j |
| Terrain | 38 000 € | 242 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Conde sur Risle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 755 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 755 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 881 €/m² | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 755 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Conde sur RisleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Conde sur Risle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Conde sur Risle — 326 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (316)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
91,2%
228 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
295 kWh/m²
47 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Conde sur RisleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.15%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 4,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Conde sur Risle
Appeville Annebault
1 688 €/m²
1.9 km
St Christophe sur Conde
1 898 €/m²
3.2 km
St Philbert sur Risle
1 795 €/m²
3.2 km
Corneville sur Risle
1 914 €/m²
3.8 km
Montfort sur Risle
1 650 €/m²
4 km
Colletot
1 799 €/m²
4.1 km
Campigny
1 620 €/m²
4.6 km
Cauverville en Roumois
1 839 €/m²
4.7 km
St Pierre des Ifs
1 580 €/m²
5 km
Valletot
2 110 €/m²
5.5 km