Statistiques immobilières — Corneville sur Risle (27500)
1 338 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 914 €/m²
1 690 €/m² — 2 087 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Corneville sur Risle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Corneville sur RisleVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
1 910 €/m²
+1,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 808 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Corneville sur RisleBiens en baisse
46.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (30)
Apparts (0)
Annonces à Corneville sur Risle
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 80 m² | 199 000 € 2 488 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 83 m² | 243 000 € 2 928 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 167 m² | 387 000 € 2 317 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 129 m² | 246 000 € 1 907 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 115 m² | 209 900 € 1 825 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 84 m² | 195 600 € 2 329 €/m² | 335 j |
| Maison 4 pièces 87 m² | 178 500 € 2 052 €/m² | 182 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Corneville sur Risle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 773 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 766 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 798 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Corneville sur RisleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Corneville sur Risle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Corneville sur Risle — 661 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (644)
Apparts (9)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,4%
491 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
262 kWh/m²
138 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Corneville sur RisleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.51%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Corneville sur Risle
Colletot
1 799 €/m²
1.9 km
Tourville sur Pont Audeme
1 961 €/m²
3.1 km
Ste Croix sur Aizier
1 631 €/m²
3.1 km
Valletot
2 110 €/m²
3.4 km
Conde sur Risle
1 773 €/m²
3.8 km
Manneville sur Risle
1 805 €/m²
4 km
Cauverville en Roumois
1 839 €/m²
4.3 km
Campigny
1 620 €/m²
4.4 km
Fourmetot
1 585 €/m²
4.5 km
Appeville Annebault
1 688 €/m²
5.1 km