Prix m2 immobilier Codolet (30200) en novembre 2026

718 habitants — GARD (30)

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Prix m2 maisons

1 441 €/m²

1 321 €/m² — 1 756 €/m²

Prix m2 appartements

3 070 €/m²

2 232 €/m² — 4 764 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

25 annonces en vente à Codolet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Codolet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Codolet (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Codolet

Ventes 12 mois

21

12 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

1 433 €/m²

+3,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 111 €/m²

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 754 €/m²	6

Dynamique des annonces à Codolet

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

84%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (25) Apparts (0)

Annonces à Codolet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 82 m²	116 000 € 1 415 €/m²	-3,3%
Maison 13 pièces 400 m²	395 000 € 988 €/m²	=
Maison 3 pièces 75 m²	108 000 € 1 440 €/m²	=
Maison 10 pièces 350 m²	488 000 € 1 394 €/m²	=
Maison 13 pièces 400 m²	395 000 € 988 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 13 pièces 400 m²	395 000 € 988 €/m²	=
Maison 13 pièces 400 m²	395 000 € 988 €/m²	=
Maison 13 pièces 400 m²	395 000 € 988 €/m²	=
Terrain	10 058 €	=
Terrain	10 062 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 350 m²	488 000 € 1 394 €/m²	660 j
Maison 4 pièces 82 m²	116 000 € 1 415 €/m²	537 j
Maison 4 pièces 82 m²	116 000 € 1 415 €/m²	537 j
Maison 3 pièces 75 m²	108 000 € 1 440 €/m²	402 j
Terrain	16 000 €	326 j

Prix m2 par nombre de pièces à Codolet

Ventilation maisons vs appartements — Codolet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 698 €/m²	6	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur à Codolet

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Codolet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Codolet par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Codolet — INSEE (2)

337 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

76%

24%

Maisons (257) Apparts (81)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,7%

157 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

163 kWh/m² 95 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Codolet

Données croisées — Codolet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

6.23%

Très actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

42,9%

Apparts parc

24,0%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Codolet : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Codolet

Orsan 2.9 km Maisons 1 857 €/m² Chusclan 3 km Maisons 2 401 €/m² Laudun 4.1 km Maisons 2 334 €/m² Apparts 2 196 €/m² St Victor la Coste 5.7 km Maisons 2 740 €/m² St Etienne des Sorts 6.9 km Maisons 1 961 €/m² Apparts 1 536 €/m² St Genies de Comolas 7.1 km Maisons 2 588 €/m² Montfaucon 7.1 km Maisons 2 608 €/m² Bagnols sur Ceze 7.5 km Maisons 2 093 €/m² Apparts 1 669 €/m² St Laurent des Arbres 7.9 km Maisons 2 904 €/m² St Paul les Fonts 8.5 km Maisons 2 413 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Codolet, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 721 €/m²	7	-	0
2024	-	1	-	2
2023	2 222 €/m²	8	-	1
2022	1 973 €/m²	6	-	1
2021	1 313 €/m²	5	-	0
2020	-	2	-	0
2019	1 685 €/m²	7	-	0