Prix m2 immobilier Chevilly (45520) en novembre 2026

2 692 habitants — LOIRET (45)

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Prix m2 maisons

1 882 €/m²

1 635 €/m² — 2 205 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

23

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

73 annonces en vente à Chevilly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Chevilly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Chevilly (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chevilly

Ventes 12 mois

23

23 maisons

Prix DVF maisons

1 880 €/m²

+4,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,7%

Tendance DVF : +4,9% (23 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 045 €/m²	9
5P+	1 880 €/m²	9

Dynamique des annonces à Chevilly

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

47.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (69) Apparts (4)

Annonces à Chevilly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Terrain 914 m²	78 500 € 86 €/m²	=
Maison 7 pièces 175 m²	260 000 € 1 486 €/m²	-13,0%
Maison 7 pièces 284 m²	333 900 € 1 176 €/m²	=
Maison 6 pièces 129 m²	185 000 € 1 434 €/m²	=
Bien immobilier 261 m²	230 000 € 881 €/m²	-8,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 135 m²	329 175 € 2 438 €/m²	=
Maison 5 pièces 135 m²	329 175 € 2 438 €/m²	=
Maison 5 pièces 135 m²	329 175 € 2 438 €/m²	=
Maison 5 pièces 135 m²	329 175 € 2 438 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	128 500 € 1 071 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 140 m²	237 000 € 1 693 €/m²	447 j
Maison 4 pièces 70 m²	188 000 € 2 686 €/m²	359 j
Maison 4 pièces 110 m²	195 000 € 1 773 €/m²	337 j
Maison 7 pièces 284 m²	333 900 € 1 176 €/m²	289 j
Maison 7 pièces 175 m²	260 000 € 1 486 €/m²	240 j

Prix m2 par nombre de pièces à Chevilly

Ventilation maisons vs appartements — Chevilly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 385 €/m²	1	-	-
4 pièces	2 036 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 870 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur à Chevilly

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chevilly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Chevilly par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Chevilly — INSEE (2)

1 214 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

20%

Maisons (968) Apparts (240)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,2%

799 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

227 kWh/m² 373 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Chevilly

Données croisées — Chevilly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.89%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

19,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Chevilly : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Chevilly

Bucy le Roi 4.7 km Cercottes 4.7 km Maisons 2 239 €/m² Gidy 5.3 km Maisons 2 225 €/m² Artenay 5.9 km Maisons 1 695 €/m² Apparts 3 464 €/m² Huetre 5.9 km Maisons 1 908 €/m² Sougy 6.9 km Maisons 1 446 €/m² Bricy 7.8 km Maisons 1 572 €/m² St Lye la Foret 8 km Maisons 2 019 €/m² Saran 8.6 km Maisons 2 277 €/m² Apparts 2 238 €/m² Trinay 8.7 km Maisons 1 366 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Chevilly, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 824 €/m²	15	-	0
2024	1 926 €/m²	22	-	0
2023	2 053 €/m²	19	-	0
2022	1 819 €/m²	26	-	1
2021	1 772 €/m²	31	-	1
2020	1 850 €/m²	33	-	0
2019	1 577 €/m²	26	-	0