Statistiques immobilières — Chevilly (45520)
2 692 habitants — LOIRET (45)
Prix/m² maisons
1 837 €/m²
1 646 €/m² — 2 170 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Chevilly
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChevillyVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 836 €/m²
+2,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 037 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 615 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChevillyBiens en baisse
28.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (89)
Apparts (0)
Annonces à Chevilly
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 227 m² | 136 000 € 599 €/m² | -3,5% |
| Maison 1 pièce 131 m² | 92 000 € 702 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 227 m² | 136 000 € 599 €/m² | -3,5% |
| Maison 1 pièce 125 m² | 87 000 € 696 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 131 m² | 92 000 € 702 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 129 m² | 185 000 € 1 434 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 195 000 € 1 773 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 96 m² | 210 000 € 2 188 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 125 m² | 87 000 € 696 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 107 m² | 162 750 € 1 521 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 140 m² | 239 000 € 1 707 €/m² | 259 j |
| Bien immobilier 4 pièces 89 m² | 218 645 € 2 457 €/m² | 208 j |
| Maison 5 pièces 100 m² | 225 214 € 2 252 €/m² | 208 j |
| Maison 9 pièces 227 m² | 136 000 € 599 €/m² | 201 j |
| Bien immobilier 1 pièce 252 m² | 155 000 € 615 €/m² | 200 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chevilly| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 006 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 724 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChevillyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chevilly Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chevilly — 1 214 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (968)
Apparts (240)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,2%
799 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
227 kWh/m²
372 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ChevillyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.91%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
19,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant