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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison sur sous sol avec piscineUne maison en exclusivité avec ses points forts : - Secteur recherché de Chevilly - Maison lumineuse - Maison sur sous sol - 2 toilettes et 2 salles...
2 Rue des Marronniers 45520 Chevilly
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 060 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVILLY ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awRzv Actuel
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239 000 € | - |
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#atLyI
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239 000 € | - |
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#axsRA
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239 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEVILLY
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T6 CHEVILLY
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229 900 € | 1 483 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 HUETRE
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229 900 € | 1 586 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 GIDY
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249 000 € | 1 617 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 GIDY
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249 000 € | 1 617 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 GIDY
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T6 CERCOTTES
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227 000 € | 1 746 € | 130 m² | 6 | Voir |
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227 000 € | 1 746 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GIDY
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225 000 € | 1 654 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 GIDY
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225 000 € | 1 654 € | 136 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 4 Rue De La Moucheterie | 306 000 € | 114 m² | 2 684 € |
| 16/01/2025 | 234 Rue De Chanteloup | 259 500 € | 118 m² | 2 199 € |
| 12/12/2024 | 535 Rue Des Ballets | 286 000 € | 127 m² | 2 252 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue De Montgammier | 261 000 € | 139 m² | 1 878 € |
| 25/01/2024 | 241 Rue Des Hirondelles | 260 700 € | 131 m² | 1 990 € |
| 23/06/2023 | 112 Rue De Paris | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 06/06/2023 | 3 Rue Des Sorbiers | 238 200 € | 116 m² | 2 053 € |