Statistiques immobilières — Chenaud (24410)
350 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 288 €/m²
1 049 €/m² — 1 478 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Chenaud
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChenaudVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
1 409 €/m²
+3,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChenaudBiens en baisse
55.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (99)
Apparts (0)
Annonces à Chenaud
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 29 m² | 25 500 € 879 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 125 m² | 120 000 € 960 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 260 m² | 159 990 € 615 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 234 m² | 240 000 € 1 026 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 198 m² | 149 460 € 755 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 116 m² | 145 000 € 1 250 €/m² | = |
| Bien immobilier | 19 600 € | = |
| Bien immobilier 1 pièce 113 m² | 75 600 € 669 €/m² | = |
| Bien immobilier 15 pièces 138 m² | 191 000 € 1 384 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 113 m² | 75 600 € 669 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 158 m² | 230 000 € 1 456 €/m² | 663 j |
| Maison 10 pièces 280 m² | 191 000 € 682 €/m² | 611 j |
| Maison 6 pièces 120 m² | 157 000 € 1 308 €/m² | 568 j |
| Terrain | 33 000 € | 534 j |
| Maison 6 pièces 158 m² | 230 000 € 1 456 €/m² | 467 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chenaud| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 334 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 334 €/m² | 0 | - | - |
| 4 pièces | 1 334 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChenaudRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chenaud Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Chenaud
St Aulaye
1 291 €/m²
3 km
Puymangou
1 285 €/m²
3.5 km
Parcoul
1 294 €/m²
5.6 km
St Vincent Jalmoutiers
1 201 €/m²
7.2 km
St Antoine Cumond
1 358 €/m²
8.6 km
St Privat des Pres
1 360 €/m²
8.8 km
Servanches
1 238 €/m²
9.4 km
La Roche Chalais
1 433 €/m²
9.8 km
Festalemps
1 364 €/m²
10.9 km
Ponteyraud
11.3 km